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The Avenues at Northfield I-70 Espace disponible | 69–5 027 m² | Local commercial | Denver, CO 80216
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Informations principales
- The Shops at Northfield is the premier shopping, dining, and entertainment destination of Central Park, spanning over 1.1 million square feet.
- Anchored by some of the most desirable co-tenants, including a Super Target, Bass Pro Shops, Lifetime Fitness, Nike, and Harkins Theatres.
- Superior accessibility at the Interstate 70 and 270 interchange, with exposure to more than 236,000 vehicles per day on average.
- Consistently ranked as a top redevelopment nationally, with pocket parks, gathering spaces, and more activating the streetscape alongside tenants.
- Located in the Central Park neighborhood, a master-planned community with over 14,000 estimated homes upon completion for an immediate consumer pool.
- Supported by affluent communities with an average annual household income of $120,604 and total yearly spending of $1.1 billion within a 3-mi radius.
Disponibilité de l’espace (17)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 69 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1250 | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1290 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1350 | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1405 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1415 | 377 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1450 | 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1470 | 411 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1485 | 554 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1510 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1520 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1570 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1595 | 771 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1620 | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1660 | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1740 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1750 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8230 Northfield Blvd - 1er étage
Signature freestanding 360 degree kiosk at the center of proposed pedestrian central court plaza. ±743 SF with restaurant infrastructure & prominent patio.
- Ideal for ice cream, coffee, or small QSR
- Adjacent to new pedestrian only open space
8210-8385 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1250
Traditional retail storefront near the new Wayfair (coming soon).
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
8210-8385 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1290
Traditional retail storefront near the new Wayfair (coming soon).
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
8230 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1350
Traditional retail space adjacent to Mike and fronting the main street at the Promenade (coming soon).
8270 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1405
First-generation shell space adjacent to Improv and new P.F. Changs.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
8270 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1415
Do not disturb operating tenants. Second-generation inline space fronting the main street.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
8270 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1450
Do not disturb operating tenants. Second-generation inline space fronting the main street.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
8270 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1470
Do not disturb operating tenants. Second-generation inline space fronting the main street.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
8270 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1485
5,959 square feet available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
8300-8340 E Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1510
Second-generation QSR near the theater.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
8300-8340 E Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1520
8300-8340 E Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1570
Second-generation small-format QSR space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
8300-8340 E Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1595
Free-standing former Bar Louie near the theater and visible to the new Lifetime Fitness (coming soon).
8316 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1620
Partial restaurant build-out.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
8316 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1660
Traditional main street retail space near Buckle & Hot Topic.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
8354 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1740
8354 Northfield Blvd - 1er étage – Bureau 1750
First-generation shell space. End cap fronting the future Playa Area.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à The Avenues at Northfield
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Macy's
- Grand magasin
- -
- -
- 767
- National
Macy's est un grand magasin moderne qui, grâce à ses célèbres enseignes Macy's, Bloomingdale's et Bluemercury, aide ses clients à exprimer leur style unique et à célébrer des moments spéciaux, grands et petits, où et comment ils font leurs achats. Macy's, créé en 1858, est le grand magasin américain, une marque de vente au détail emblématique présente dans de nombreux magasins d'un océan à l'autre et en ligne. Macy's propose une sélection de première classe de grandes marques de mode, notamment Ralph Lauren, Calvin Klein, Clinique, Estée Lauder et Levi's®. En plus des chaussures et des vêtements, Macy's propose une grande variété d'articles ménagers, de cadeaux et de meubles dans certains magasins.
- Bass Pro Shops
- Articles de sport
- -
- -
- 134
- International
La passion de Johnny pour le plein air et son sens des produits et des expériences de magasinage souhaités par les amateurs de plein air ont contribué à transformer l'industrie. Les boutiques Bass Pro Shops sont bien plus que de simples boutiques : ce sont de véritables destinations qui attirent des millions de visiteurs chaque année. Chaque emplacement est fortement personnalisé pour refléter le caractère de la région. Outre des aquariums géants regorgeant de poissons vivants et de vastes montures et dioramas animaliers, de nombreux sites proposent des restaurants uniques et des pistes de bowling sur le thème de l'océan.
- Target
- Grand magasin
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- 2 399
- International
Les gens peuvent les trouver, l'équipe Target, dans leur magasin préféré, dans leur communauté, à travers le pays et dans le monde entier. De nombreux membres de l'équipe à travers le monde travaillent tous ensemble pour une raison importante... Aider toutes les familles à découvrir les joies du quotidien. C'est leur objectif. Leur mission. La promesse de surprises, de divertissement, de facilité et d'inspiration à chaque instant, peu importe quand, où et comment les gens font leurs achats. Cette quête de joie est au cœur de chaque décision commerciale qu'ils prennent. Cela donne envie à leurs équipes de venir travailler chaque jour. Et ils lui donnent vie de bien des manières. Entrez et regardez autour de vous.
- Harkins Theatres-Northfield 18
- Information
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- Old Navy
- Vêtements unisexes
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- 09/2009
- 1 359
- International
Ils croient en la démocratie du style et du service. Imaginez que le monde fonctionne bien et qu'il existe un endroit qui propose des vêtements pour toute la famille et que tout ce qu'il vend est élégant et de qualité à un prix que les clients n'arrivent pas à croire. Voici Old Navy. Dès le premier jour, Old Navy a été une révolution. C'était quelque chose que le monde n'avait jamais vu : une mode fabuleuse et abordable pour tous. Ils ont ouvert leur premier magasin en 1994 et ont été le détaillant le plus rapide à atteindre 1 milliard de dollars de ventes en quatre ans. Aujourd'hui, c'est l'une des plus grandes marques de vêtements au monde.
- Lucky Strike
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- Wayfair
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- Lifetime Fitness
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| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Macy's | Grand magasin | - | - | 767 | National |
| Bass Pro Shops | Articles de sport | - | - | 134 | International |
| Target | Grand magasin | - | - | 2 399 | International |
| Harkins Theatres-Northfield 18 | Information | - | - | - | - |
| Old Navy | Vêtements unisexes | - | 09/2009 | 1 359 | International |
| Lucky Strike | - | - | - | - | - |
| Wayfair | - | - | - | - | - |
| Lifetime Fitness | - | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Shops at Northfield invites businesses to explore its selection of premium spaces to join this award-winning lifestyle redevelopment serving some of the fastest-growing communities in the Denver metro. Showcasing a world-class roster of mixed-use tenants, this marquee destination is poised to elevate the success of any business. New occupants will be joining specialty department stores like Bass Pro Shops, a 103,525-square-foot Lifetime Fitness, Wayfair, Lululemon, Lucky Strike, Starbucks, and dozens of other popular tenants. These are all centered around a pedestrian-oriented atmosphere designed to be engaging at every corner. The Shops at Northfield have everything the modern lifestyle consumer seeks in their visitor experience. Guests can peruse a broad mix of retailers before grabbing a bite to eat at one of the eclectic restaurants, and end their night with a movie or show at the comedy club, all without having to travel by car. Located in the Central Park neighborhood, a 4,700-acre master-planned community that is slated to host over 14,000 homes and 1,116 acres of park/green space, The Shops at Northfield is at the epicenter of one of East Denver’s most exciting areas. Additionally, more than 1,100 apartment units are in the vicinity, with a proposed 1,500-unit multifamily development adjacent to the center. These full-time resident traffic sources are complemented by a plethora of nearby destinations. The RTD light rail station is less than a mile away, Dick’s Sporting Goods Park is 2 miles away, and there are over 4,900 hotel rooms within a 3-mile radius. To top it off, The Shops at Northfield is directly visible from Interstate 70, cementing it as the area’s most prominent retail center.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Menchie's | - | - | 3 min. à pied |
| Texas de Brazil | - | - | 2 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 5 min. à pied |
| Five Guys | - | - | 6 min. à pied |
| Intersection's Coffee | Café | €€€ | 6 min. à pied |
| Brothers Bar & Grill | - | - | 4 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 6 min. à pied |
| Olive Garden | - | - | 8 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Yogasix | Fitness | 1 min. à pied |
| Hand & Stone Massage and Facial Spa | Massage | 1 min. à pied |
| Nike | Chaussures | 5 min. à pied |
| Birkenstock | Chaussures | 3 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 7 min. à pied |
| Famous Footwear | Chaussures | 6 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 6 min. à pied |
| Bass Pro Shops | Articles de sport | 7 min. à pied |
| JCPenney | Grand magasin | 9 min. à pied |
| Anytime Fitness | Fitness | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
117 chambres
3 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
210 chambres
5 min en voiture
|
| Renaissance |
400 chambres
6 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Erik Christopher, Senior Vice President, Managing Principal
Erik possède plus de 24 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, plus récemment en tant qu'associé fondateur et directeur de DHLC Retail Advisors et courtier chez David Hicks & Lampert. Il y a fourni des services de conseil immobilier à des détaillants à travers les États-Unis, notamment en matière de stratégie de marché et de mise en œuvre de nouveaux concepts et de programmes d'expansion pour les détaillants en pleine croissance. Erik a travaillé avec des propriétaires tels que Site Centers, QIC, Oliver McMillan, Inventrust, Stockdale, Evergreen, WALL Development et Equity Ventures sur la location d'actifs commerciaux existants, les réaménagements et l'analyse de marché des nouveaux développements/pré-développement. Tout au long de sa carrière, Erik a mis en œuvre des stratégies de location et d'expansion de portefeuilles nationaux pour de nombreux promoteurs et locataires à travers le pays. Avant cela, Erik a travaillé chez Gap, Inc., où il était responsable de toutes les transactions immobilières de marque dans le centre et le sud du New Jersey, le Maryland, le Delaware et la Virginie occidentale.
Erik est diplômé de l'université de Towson à Towson, dans le Maryland. Il est membre de l'ICSC et a travaillé à la fois comme instructeur et animateur de tables rondes pour leur école de développement professionnel. Il a travaillé avec divers organismes de bienfaisance au fil des ans, tels que Philadelphia Cares, Hands on Baltimore et United Way. Pendant son temps libre, il aime la musique, les voyages, le ski, le vélo et le magnifique terrain de jeu extérieur du Colorado.
Tami Lord, Senior Vice President
Tami est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC). Elle aime passer son temps libre à l'extérieur chaque fois que cela est possible. Elle aime le jardinage, le vélo, le ski, l'équitation, le camping et la plongée sous-marine.
Tony Pierangeli, Senior Vice President, Managing Principal
L'expertise de Tony en matière de location à des tiers et de représentation de locataires a été et continue d'être alimentée par sa connaissance du marché et sa compréhension claire des besoins de ses clients. Il a développé d'importantes stratégies d'entrée sur le marché et de repositionnement pour des clients nationaux du Colorado, de l'Arizona, du Montana et du Wyoming. En aidant constamment ses clients à réussir, Tony a régulièrement été nommé parmi les meilleurs acteurs du SRS (2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2019, 2020).
Tony est diplômé en économie de l'université du Colorado. Pendant ses études à l'Université du Colorado, il a fait partie d'équipes d'athlétisme et de cross-country. Il a participé à la formation de Ralphie IV, la mascotte officielle de l'université. Tony est actuellement membre du Conseil international des centres commerciaux. Il siège au conseil d'administration de Clothes to Kids of Denver, une organisation à but non lucratif qui fournit des vêtements gratuits aux jeunes défavorisés de la région de Denver.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille STOCKDALE CAPITAL PARTNERS
Présenté par
The Avenues at Northfield | I-70
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