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1401 Philomena at Mueller 1401 Philomena St 173–6 897 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78723
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 172 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Medical spec suite available Q4 2026
Medical spec suite delivering Q4 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Vues imprenables sur le centre-ville
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 172 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 225 | 472 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 183 680 € /an 15 307 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 502 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 195 288 € /an 16 274 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 279 – 2 577 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 1 003 131 € /an 83 594 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 173 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 67 375 € /an 5 615 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 297 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 115 726 € /an 9 644 € /mois | Médical | - | 01/12/2026 |
| 4e étage, bureau 460 | 281 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 109 398 € /an 9 116 € /mois | Médical | - | 01/12/2026 |
| 5e étage | 929 – 2 595 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 1 010 220 € /an 84 185 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 183 680 € /an 15 307 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 195 288 € /an 16 274 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 279 – 2 577 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 1 003 131 € /an 83 594 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 67 375 € /an 5 615 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 115 726 € /an 9 644 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 109 398 € /an 9 116 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
5e étage
| Surface |
| 929 – 2 595 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 1 010 220 € /an 84 185 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 279 – 2 577 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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4e étage, bureau 415
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
4e étage, bureau 450
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
Medical spec suite available Q4 2026
4e étage, bureau 460
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
Medical spec suite delivering Q4 2026
5e étage
| Surface | 929 – 2 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 172 m² d’espace adjacent.
- Vues imprenables sur le centre-ville
Caractéristiques
- Certifié LEED – Or
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1401 Philomena at Mueller | 1401 Philomena St
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