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95220 Herblay-sur-Seine Local d’activités | 100-600 m² | 1 500 000 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment indépendant
- Parking clos sur site
- Cour extérieure dédiée
Résumé analytique
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 600 m² situé à HERBLAY SUR SEINE. Les + : - Bâtiment indépendant - Cour Extérieure
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 600 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 500 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,13 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 600 m² |
| Prix | 1 500 000 € |
| Prix par m² | 2 500,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Le bâtiment se situe au sein d’un secteur d’activités d’Herblay-sur-Seine, dans un environnement offrant une bonne accessibilité pour les entreprises industrielles et de services. L’ensemble se présente comme une structure indépendante dotée d’une cour privative permettant de faciliter les circulations et les manœuvres, notamment pour les véhicules utilitaires et les poids lourds.
L’immeuble bénéficie d’équipements adaptés aux usages professionnels, avec une zone d’accueil, des espaces dédiés aux fonctions sociales, une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs. Les volumes intérieurs, organisés autour d’une zone principale d’activités complétée par une mezzanine en dur, offrent une polyvalence appréciée pour la production, le stockage ou la gestion opérationnelle.
La présence d’une porte sectionnelle et d’un accès de plain-pied renforce la fonctionnalité des lieux, soutenue par une hauteur confortable et par une installation électrique dimensionnée pour accueillir des équipements techniques spécifiques. Les prestations comprennent également un système de désenfumage, des dispositifs de chauffage adaptés et des aménagements assurant un bon niveau de confort au quotidien.
Les extérieurs sont entretenus, intégrant un parking clos et des aménagements paysagers qui participent à la qualité générale du site, tandis que la fibre optique garantit la connectivité indispensable aux activités professionnelles actuelles.
Le bâtiment est implanté dans la commune d’Herblay-sur-Seine, au sein d’une zone d’activités facilement accessible. L’ensemble bénéficie d’une structure indépendante dotée d’une cour extérieure permettant les manœuvres et les accès dédiés aux véhicules légers comme aux poids lourds.
Le bien présente de bonnes fonctionnalités industrielles grâce à un accès de plain-pied, une porte sectionnelle, une hauteur permettant des usages variés et une mezzanine intégrée. Les espaces intérieurs incluent des zones d’accueil, des locaux sociaux, une cuisine et des sanitaires, avec des aménagements opérationnels tels qu’un faux plafond, un système de désenfumage, des aérothermes gaz et des équipements électriques adaptés.
Le stationnement est facilité grâce à des places dédiées au sein d’un parking clos. Les abords sont entretenus, avec la présence d’espaces verts et d’un éclairage extérieur. La parcelle offre un environnement professionnel établi à proximité des axes desservant le secteur.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1?500?000 €
Taxe foncière : 6?504 €/an
Autre élément intéressant : Bâtiment indépendant avec cour extérieure
Présenté par
"95220 Herblay-sur-Seine"
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