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95220 Herblay-sur-Seine Local d’activités | 1 386–5 409 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité exceptionnelle sur un axe majeur
- Bonne desserte ferroviaire et routière
- Zone d’activités logistique dynamique et sécurisée
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 6 418 € /an 534,81 € /mois
- 2 quais de chargement
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 49 971 € /an 4 164 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 10 520 € /an 876,67 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 409 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 3 382 € /an 281,84 € /mois
- 2 quais de chargement
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 26 335 € /an 2 195 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 5 544 € /an 461,98 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 409 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 3 399 € /an 283,26 € /mois
- 2 quais de chargement
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 26 468 € /an 2 206 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 5 572 € /an 464,33 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 409 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 4 | 2 630 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 197 249 € HT-HC/an 16 437 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 5 ou 6 | 1 386 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 103 950 € HT-HC/an 8 662 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 7 | 1 393 m² | 3/6/9 | 75,38 € HT-HC/m²/an 6,28 € HT-HC/m²/mois 104 999 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 4
| Surface |
| 2 630 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 197 249 € HT-HC/an 16 437 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 5 ou 6
| Surface |
| 1 386 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 103 950 € HT-HC/an 8 662 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 7
| Surface |
| 1 393 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,38 € HT-HC/m²/an 6,28 € HT-HC/m²/mois 104 999 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 4
| Surface | 2 630 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 49 971 € /an 4 164 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 10 520 € /an 876,67 € /mois
-
Taxe foncière : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 6 418 € /an 534,81 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 409 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
Bureau 5 ou 6
| Surface | 1 386 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 26 335 € /an 2 195 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 5 544 € /an 461,98 € /mois
-
Taxe foncière : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 3 382 € /an 281,84 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 409 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
Bureau 7
| Surface | 1 393 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,38 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 26 468 € /an 2 206 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 5 572 € /an 464,33 € /mois
-
Taxe foncière : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 3 399 € /an 283,26 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 409 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
APERÇU DU BIEN
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités destinés à la logistique de 1 386 m² à 2 630 m², jumelables situés à proximité de la Patte d'Oie d'Herblay. Les + : - Bonne visibilité de l'axe principal - Site sécurisé - 6 lots disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Invest Conseil
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"95220 Herblay-sur-Seine"
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