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57300 Hagondange Local commercial À vendre 258 000 € (1 653,85 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
HAGONDANGE, PROCHE DE LA GARE FERROVIAIRE ET EN CENTRE VILLE, A VENDRE PLATEAU MEDICAL DE 156 M2 OU POUR AUTRES PROFESSIONS LIBERALES + 3 PLACES PRIVATIVES DE PARKING.
Grand plateau médical de 156 m² comprenant trois cabinets médicaux situés au premier étage avec ascenseur. idéalement conçus pour les professionnels de la santé, ces cabinets peuvent aussi s adresser à d autres professions libérales ou à des professions pour le bien être ( ongleries, soins visages et massages, maquillage permanent, atelier sourcils..).
Caractéristiques des locaux :
- *Superficie totale : 156 m²
- *Cabinets disponibles : trois avec différentes surface d'occupation
- *Grand salle d'attente : Confortable et accueillante
- *Réserve-local technique : Pratique pour le stockage
- *Accueil secrétariat : Espace de réception pour les patients ou les clients
- *WC PMR : Accès facile et adapté
- *Étage : Premier étage avec ascenseur
- *Places de parking : 3 places privatives en extérieur
Situé dans un lieu dédié aux spécialistes ou aux professions libérales autres.
Environnement professionnel et convivial
Accessibilité optimale pour vos patients/clients
Chauffage de type électrique et de type clims réversibles. Double vitrage en place avec des volets motorisés. DPE classifié en C ( énergie ). Pas d'amiante dans le bâtiment. Pas de travaux.
AXE COMMERCANT AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE. Facilité de stationnement pour de la patientèle ou de la clientèle, avec un grand parking juste devant le bâtiment.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers : A31- A30 - A4
Très bien desservi pour les transports en commun (bus et gare ferroviaire).
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 595195 )
Grand plateau médical de 156 m² comprenant trois cabinets médicaux situés au premier étage avec ascenseur. idéalement conçus pour les professionnels de la santé, ces cabinets peuvent aussi s adresser à d autres professions libérales ou à des professions pour le bien être ( ongleries, soins visages et massages, maquillage permanent, atelier sourcils..).
Caractéristiques des locaux :
- *Superficie totale : 156 m²
- *Cabinets disponibles : trois avec différentes surface d'occupation
- *Grand salle d'attente : Confortable et accueillante
- *Réserve-local technique : Pratique pour le stockage
- *Accueil secrétariat : Espace de réception pour les patients ou les clients
- *WC PMR : Accès facile et adapté
- *Étage : Premier étage avec ascenseur
- *Places de parking : 3 places privatives en extérieur
Situé dans un lieu dédié aux spécialistes ou aux professions libérales autres.
Environnement professionnel et convivial
Accessibilité optimale pour vos patients/clients
Chauffage de type électrique et de type clims réversibles. Double vitrage en place avec des volets motorisés. DPE classifié en C ( énergie ). Pas d'amiante dans le bâtiment. Pas de travaux.
AXE COMMERCANT AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE. Facilité de stationnement pour de la patientèle ou de la clientèle, avec un grand parking juste devant le bâtiment.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers : A31- A30 - A4
Très bien desservi pour les transports en commun (bus et gare ferroviaire).
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 595195 )
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 110 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 110 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 110 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 110 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
156 m²
Prix
258 000 €
Prix par m²
1 653,85 €
1 1
-
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