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  • 1 161 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 174 151 € HT-HC/an 14 513 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 7,50 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 26 830 € /an 2 236 € /mois
  • Charges locatives :
    75,28 € /m²/an 6,27 € /m²/mois 87 400 € /an 7 283 € /mois
  • Taxe bureaux :
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 161 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 174 151 € HT-HC/an 14 513 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 216 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 182 401 € HT-HC/an 15 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
1 161 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 174 151 € HT-HC/an 14 513 € HT-HC/mois
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Bureau
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1 216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 182 401 € HT-HC/an 15 200 € HT-HC/mois
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Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 7,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    75,28 € /m²/an 6,27 € /m²/mois 87 400 € /an 7 283 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 781 € /an 1 148 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 26 830 € /an 2 236 € /mois

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Surface 1 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    75,28 € /m²/an 6,27 € /m²/mois 91 540 € /an 7 628 € /mois
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 14 434 € /an 1 203 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,11 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 28 102 € /an 2 342 € /mois

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Guyancourt. Bâtiment indépendant en R+3 de bon standing. Locaux rénovés et climatisés avec sanitaires privatifs et proposant de nombreux parkings en sous sol. Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site. A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atrium central avec jardins et bassins - Ascenseurs - Locaux décloisonnés - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - 88 parkings sous-sol (possibilité de places supplémentaires) - 267 m² d'archives

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39975142

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78280 Guyancourt

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