35480 Guipry-Messac 310–25 115 m² | À louer

Au Sud de RENNES, sur la commune de GUIPRY MESSAC, CBRE vous propose un projet d'entrepôt logistique d'une surface totale de 25 115 m² comprenant 4 cellules. Certification visée : BREEAM EXCELLENT et BIODIVERCITY. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. _ PC obtenu ICPE : en cours d'instruction 1510 (E) Centrale photovoltaïque en toiture 4 accès de plain pied 24 accès à quai Chauffage entrepôt : pour maintien hors gel Eclairage : leds + skydome en toiture Sprinklage NFPA et RIA Alimentation Tarif jaune Bureaux : Plinthes électriques PVC Climatisation réversible Plateaux non cloisonnés Faux plafonds Hauteur sous plafond : 2,7 m GTB Accès PMR par ascenseur Aire de manoeuvres : 35 m Voirie lourde Parking PL : 6 Parking VL : 90 Livraison : 3ème trim 2027 Immeuble indépendant Surface RDC : 25115 m² Surface terrain : 50120 Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 24 ICPE : Enregistrements : 1510 Ossature : Structure Béton Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche