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29820 Guilers Local commercial | 28 m² | 80 000 € | À vendre
DESCRIPTION
EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose, à Guilers (29820), les murs occupés d’un local commercial de 28 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué à deux infirmières libérales. Situé au 5 Rue Saint-Valentin, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune de plus de 7 500 habitants, dynamique et bien desservie. Le local est implanté dans une zone résidentielle vivante à proximité immédiate de plusieurs commerces de proximité, d’un cabinet médical, d’une pharmacie ainsi que d’un supermarché. Cet environnement renforce la visibilité et l’attractivité de l’activité en place. Le local, de plain-pied avec vitrine, est facilement accessible et visible depuis la rue. Le bail a pris effet le 1er octobre 2023. Loyer net bailleur annuel facturé : 6 360 € Charges annuelles : 350 € Taxe foncière : 249 €, non imputée au locataire Prix : 80 000 € FAI Rentabilité : 7,95 % REF : BO3-1740
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 80 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 28 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 80 000 € |
| Surface du lot | 28 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 28 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 80 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 860,84 € |
| Surface du lot | 28 m² |
| Prix | 80 000 € |
| Prix par m² | 2 860,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Présenté par
Le Boutiquier
"29820 Guilers"
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