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Description

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de 1 700m2 sur son terrain de 3 600m2 dans la zone d'activités de Guéreins 01090. Divisibles à partir de 400m2 ! Caractéristiques : - Permis de construire déjà obtenu - Livrable 10 à 12 mois après signature - Structure métallique - Façade : Bardage - Portes sectionnelles - Portail coulissant - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Mezzanine de 200 m2 - Livraison : locaux bruts / fluides en attente - Options : Bureaux et locaux sociaux - Toiture préconçue centrale photovoltaïque - Stationnement pré-équipé IRVE* Surfaces : - Bâtiment : environ 1 500 m2 + 200 m2 de mezzanine - Terrain : 3 600 m2 Accès : Sortie Autoroute : N°30 Belleville-sur-Saône à 5 min Plusieurs options sont envisageables ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Immeuble indépendant Surface RDC : 1700 m² Surface terrain : 3600 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Situation/Transports : A 6 (Entrée Châtillon-sur-Chalaronne, Belleville), A 6 (Sortie Châtillon-sur-Chalaronne, Belleville)

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 500 m²
  • Local d’activités
  • 620 000 € (1 240,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • -
  • 500 m²
  • Local d’activités
  • 620 000 € (1 240,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • -
  • 700 m²
  • Local d’activités
  • 868 000 € (1 240,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 500 m² Local d’activités 620 000 € (1 240,22 €/m²) -
- 500 m² Local d’activités 620 000 € (1 240,22 €/m²) -
- 700 m² Local d’activités 868 000 € (1 240,12 €/m²) -

-

Surface du lot
500 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
620 000 € (1 240,22 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
500 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
620 000 € (1 240,22 €/m²)
RNE
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Surface du lot
700 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
868 000 € (1 240,12 €/m²)
RNE
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Surface du lot 500 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 620 000 € (1 240,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

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Surface du lot 500 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 620 000 € (1 240,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 700 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 868 000 € (1 240,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 620 000 €
Surface du lot 500 - 700 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 1 700 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40839958

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01090 Guéreins

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 700 9 février 2027 90 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 240 m² HD Trimestriel d'avance
RDC Activités 500 9 février 2027 90 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 240 m² HD Trimestriel d'avance
RDC Activités 500 9 février 2027 90 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 240 m² HD Trimestriel d'avance
Total 1 700 m²
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