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44350 Guerande Bureau | 130 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
130 m²
Négociable
108,46 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 14 100 € HT-HC/an 1 175 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
8,56 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 113 € /an 92,75 € /mois

Charges locatives :
15,08 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 1 961 € /an 163,38 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	130 m²	Négociable	108,46 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 14 100 € HT-HC/an 1 175 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

130 m²

Durée

Négociable

Loyer

108,46 € HT-HC/m²/an 9,04 € HT-HC/m²/mois 14 100 € HT-HC/an 1 175 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureau au coeur de la zone de villejames. Découvrez ce local commercial de 130 m² idéalement conçu pour accueillir vos équipes dans un cadre optimisé. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil chaleureux pour recevoir vos visiteurs, suivi d'un open space. Une kitchenette et des WC complètent ce rez-de-chaussée pour un confort au quotidien. À l'étage, deux espaces de bureaux en open space offrent flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Pour faciliter votre organisation, 4 places de stationnement privatives sont mises à votre disposition. Un lieu pensé pour allier productivité et bien-être, prêt à s'adapter à vos projets professionnels. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

130 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 2 40 62 13 00

Presqu'Ile Foncier Immobilier

ID de l’annonce: 41892637
Date de mise sur le marché: 26/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 44350 Guerande

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Bureau dans Guerande à louer Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier.

Bureau dans Guerande à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace de travail lumineux et fonctionnel avec fenêtres spacieuses.

Bureau dans Guerande à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Guerande à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Bureau lumineux avec un aménagement moderne et convivial.

Bureau dans Guerande à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace intérieur lumineux et accueillant, idéal pour un bureau ou un cabinet professionnel.

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