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95410 Groslay Local d’activités | 660 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire en très bon état, au sein de l’Acti’Parc de Groslay.
- Environnement professionnel fonctionnel et bien desservi.
- Accueil, alarme, accès sécurisé, parkings privatifs.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 660 m² – Groslay (95410) Taxe foncière : 4?950 €/an Dans la zone d’activités des Monts du Val d’Oise à Groslay, à la location un local d’activités fonctionnel d’une surface totale de 660 m², répartie entre 522 m² en rez-de-chaussée pour les activités et 138 m² de bureaux à l’étage. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle (3 m x 4,5 m), un accès poids lourds et des emplacements de stationnement dédiés. La structure métallique à bardage double peau est conforme à la RT 2012, avec toiture isolée, huisseries sécurisées et dalle béton (charge au sol 2T/m²). Les bureaux en étage sont climatisés (climatisation réversible), carrelés, et disposent de sanitaires privatifs. Le local d’activités est lumineux, bien agencé et modulable selon les besoins de l’utilisateur. Un abri deux-roues complète les prestations du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Climatisation réversible
- Parking, accès poids lourds
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 3 960 € /an 329,99 € /mois
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès plain-pied, porte sectionnelle
- Sanitaires privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Lot C1 | 660 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 75 900 € HT-HC/an 6 325 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Lot C1
| Surface |
| 660 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 75 900 € HT-HC/an 6 325 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Lot C1
| Surface | 660 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 660 m² – Groslay (95410) Taxe foncière : 4?950 €/an Dans la zone d’activités des Monts du Val d’Oise à Groslay, à la location un local d’activités fonctionnel d’une surface totale de 660 m², répartie entre 522 m² en rez-de-chaussée pour les activités et 138 m² de bureaux à l’étage. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle (3 m x 4,5 m), un accès poids lourds et des emplacements de stationnement dédiés. La structure métallique à bardage double peau est conforme à la RT 2012, avec toiture isolée, huisseries sécurisées et dalle béton (charge au sol 2T/m²). Les bureaux en étage sont climatisés (climatisation réversible), carrelés, et disposent de sanitaires privatifs. Le local d’activités est lumineux, bien agencé et modulable selon les besoins de l’utilisateur. Un abri deux-roues complète les prestations du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 3 960 € /an 329,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Accès plain-pied, porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parking, accès poids lourds
APERÇU DU BIEN
Le bien est situé dans l’Acti’Parc de Groslay, une zone d’activités dynamique et accessible de la commune de Groslay, dans le Val-d’Oise. Le parc accueille des entreprises variées et offre un environnement professionnel organisé, sécurisé et bien desservi par les axes routiers. L’immeuble, à usage exclusivement tertiaire, dispose d’un accueil, d’un système d’alarme, de parties communes bien entretenues et d’un stationnement attenant pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Il s’agit d’un environnement propice à l’installation de structures professionnelles à la recherche d’un bon rapport qualité/prix dans le nord francilien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95410 Groslay"
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