95410 Groslay 138–798 m² | 4 étoiles | À louer

Local d’activités à louer – 660 m² – Groslay (95410) Taxe foncière : 4?950 €/an Dans la zone d’activités des Monts du Val d’Oise à Groslay, à la location un local d’activités fonctionnel d’une surface totale de 660 m², répartie entre 522 m² en rez-de-chaussée pour les activités et 138 m² de bureaux à l’étage. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle (3 m x 4,5 m), un accès poids lourds et des emplacements de stationnement dédiés. La structure métallique à bardage double peau est conforme à la RT 2012, avec toiture isolée, huisseries sécurisées et dalle béton (charge au sol 2T/m²). Les bureaux en étage sont climatisés (climatisation réversible), carrelés, et disposent de sanitaires privatifs. Le local d’activités est lumineux, bien agencé et modulable selon les besoins de l’utilisateur. Un abri deux-roues complète les prestations du site.

Bureaux à louer – 138 m² – Groslay (95410) Taxe foncière : 299 €/an Au sein de l’Acti’Parc de Groslay, à la location une surface de bureaux de 138 m² située au 1er étage (lot C4) d’un bâtiment tertiaire en très bon état. Ces bureaux lumineux, récemment rénovés, offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable pour des activités tertiaires ou de services. La surface comprend un open space, quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires privatifs. Les équipements incluent la climatisation réversible, le double vitrage, un faux plafond, des cloisons amovibles, des goulottes techniques, un câblage RJ45, et une connexion fibre optique. Les bureaux sont livrés avec des emplacements de stationnement et sont accessibles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à TVA, avec indexation annuelle selon l’indice ILAT.