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77220 Gretz-Armainvilliers Industriel/Logistique | 14 849–60 777 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide N4 et A104
- Site sécurisé et rénové
- Proche gare RER E
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet entrepôt rénové en 2023 offre des prestations adaptées aux besoins logistiques modernes. Il dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré et de deux accès de plain-pied. L’espace bénéficie d’un système de sprinklers ESFR, d’un éclairage LED et d’une aire de manœuvre optimisée pour les poids lourds. La sécurité est renforcée grâce à un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Les installations garantissent une exploitation efficace pour des activités industrielles ou logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 3 929 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Hauteur libre 10,50 m
- Parking PL inclus
-
Charges locatives : 0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 5 595 € /an 466,26 € /mois
-
Taxe foncière : 0,57 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 8 952 € /an 746,01 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
Cet entrepôt rénové en 2023 offre des prestations adaptées aux besoins logistiques modernes. Il dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré et de deux accès de plain-pied. L’espace bénéficie d’un système de sprinklers ESFR, d’un éclairage LED et d’une aire de manœuvre optimisée pour les poids lourds. La sécurité est renforcée grâce à un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Les installations garantissent une exploitation efficace pour des activités industrielles ou logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 2 810 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Hauteur libre 10,50 m
- Parking PL inclus
-
Charges locatives : 0,38 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 5 595 € /an 466,26 € /mois
-
Taxe foncière : 0,60 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 8 952 € /an 746,01 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
Cet entrepôt rénové en 2023 offre des prestations adaptées aux besoins logistiques modernes. Il dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré et de deux accès de plain-pied. L’espace bénéficie d’un système de sprinklers ESFR, d’un éclairage LED et d’une aire de manœuvre optimisée pour les poids lourds. La sécurité est renforcée grâce à un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Les installations garantissent une exploitation efficace pour des activités industrielles ou logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Hauteur libre 10,50 m
- Parking PL inclus
-
Charges locatives : 0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 5 595 € /an 466,26 € /mois
-
Taxe foncière : 0,30 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 8 952 € /an 746,01 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – LOT 1 | 15 816 m² | 3-9 Ans | 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 790 808 € HT-HC/an 65 901 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT 2 | 14 849 m² | 3-9 Ans | 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 742 458 € HT-HC/an 61 871 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT 3 | 30 112 m² | 3-9 Ans | 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 1 505 616 € HT-HC/an 125 468 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT 1
| Surface |
| 15 816 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 790 808 € HT-HC/an 65 901 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 2
| Surface |
| 14 849 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 742 458 € HT-HC/an 61 871 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 3
| Surface |
| 30 112 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 1 505 616 € HT-HC/an 125 468 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 1
| Surface | 15 816 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
50,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt rénové en 2023 offre des prestations adaptées aux besoins logistiques modernes. Il dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré et de deux accès de plain-pied. L’espace bénéficie d’un système de sprinklers ESFR, d’un éclairage LED et d’une aire de manœuvre optimisée pour les poids lourds. La sécurité est renforcée grâce à un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Les installations garantissent une exploitation efficace pour des activités industrielles ou logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 5 595 € /an 466,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,57 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 8 952 € /an 746,01 € /mois
- Comprend 3 929 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 10,50 m
- 2 accès plain-pied
- Parking PL inclus
RDC – LOT 2
| Surface | 14 849 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
50,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt rénové en 2023 offre des prestations adaptées aux besoins logistiques modernes. Il dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré et de deux accès de plain-pied. L’espace bénéficie d’un système de sprinklers ESFR, d’un éclairage LED et d’une aire de manœuvre optimisée pour les poids lourds. La sécurité est renforcée grâce à un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Les installations garantissent une exploitation efficace pour des activités industrielles ou logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,38 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 5 595 € /an 466,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,60 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 8 952 € /an 746,01 € /mois
- Comprend 2 810 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 10,50 m
- 2 accès plain-pied
- Parking PL inclus
RDC – LOT 3
| Surface | 30 112 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
50,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt rénové en 2023 offre des prestations adaptées aux besoins logistiques modernes. Il dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré et de deux accès de plain-pied. L’espace bénéficie d’un système de sprinklers ESFR, d’un éclairage LED et d’une aire de manœuvre optimisée pour les poids lourds. La sécurité est renforcée grâce à un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Les installations garantissent une exploitation efficace pour des activités industrielles ou logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 5 595 € /an 466,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,30 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 8 952 € /an 746,01 € /mois
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 10,50 m
- 2 accès plain-pied
- Parking PL inclus
Aperçu du bien
Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme logistique indépendante développe une surface totale de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m². Entièrement rénové en 2023, le site offre des prestations de grande qualité adaptées aux activités logistiques et de stockage à fort volume. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre allant jusqu’à 14 mètres, permettant un stockage grande hauteur et une optimisation maximale des capacités. La résistance au sol de 5 tonnes par m² autorise l’exploitation avec des charges lourdes et des racks industriels. L’ensemble dispose de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, facilitant une gestion fluide et simultanée des flux entrants et sortants. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une vaste aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Les bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble pour offrir un outil de travail fonctionnel et structuré. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
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