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Résumé analytique

Grenoble, hyper centre piéton, à un arrêt de tram de la gare, quartier Alsace lorraine, à vendre appartement de 87m2 transformé en bureaux. Travaux de rafraichissement à prévoir mais beau potentiel. Ces locaux sont idéalement situés en coeur de ville. Parking à proximité RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 87 m²
  • Bureau
  • 265 000 € (3 047,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • -
  • 205 m²
  • Local commercial
  • 371 000 € (1 810,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 87 m² Bureau 265 000 € (3 047,47 €/m²) -
- 205 m² Local commercial 371 000 € (1 810,25 €/m²) -

-

Surface du lot
87 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
265 000 € (3 047,47 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
205 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
371 000 € (1 810,25 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 87 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 265 000 € (3 047,47 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

-

Surface du lot 205 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 371 000 € (1 810,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 6
Année de construction 1890 - 1899

Caractéristiques

  • Internet par fibre optique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41450791

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38000 Grenoble

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