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  • 520 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 52 011 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 2,73 mètres
  • Charges locatives :
    8,08 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,59 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 16 947 € /an 1 412 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 520 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 52 011 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
520 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 52 011 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 520 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,08 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    32,59 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 16 947 € /an 1 412 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 2,73 mètres

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 520 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1980 - 1989

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

A louer local commercial 520 m² dans l'Hypercentre de Grenoble. Nombreux stationnements à proximité immédiate, rare à Grenoble. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : HypercentreEmplacement n°1Belle visibilitéNombreuses places de parking en face du localLocal Climatisé10.6m de linéaire de vitrineDimensions du local 10.6 m par 42mRéserveCouloir pour chargement réserveHsp 2.73mHauteur dalle a dalle 4mCarrelage au solClimatisation réversibleBloc sanitaire avec 2 wcLocal social avec évier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Societe Generale
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Lcl - Crédit Lyonnais
  • ID de l’annonce: 38802923

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38000 Grenoble

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