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38000 Grenoble Bureau | 173 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
173 m²
3/6/9
172,30 € HT-HC/m²/an 14,36 € HT-HC/m²/mois 29 808 € HT-HC/an 2 484 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
11,56 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
Taxe foncière :
27,75 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	173 m²	3/6/9	172,30 € HT-HC/m²/an 14,36 € HT-HC/m²/mois 29 808 € HT-HC/an 2 484 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

173 m²

Durée

3/6/9

Loyer

172,30 € HT-HC/m²/an 14,36 € HT-HC/m²/mois 29 808 € HT-HC/an 2 484 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	173 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	172,30 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
11,56 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
27,75 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

GRENOBLE CENTRE GARE - Nous proposons vous ce local à usage commercial ou de bureaux de 173 m² environ à la location - Idéal agence commerciale - 1 open space + 2 bureaux fermés - Très belle visibilité - Entièrement rénové et climatisé - Doubles sanitaires privatifs - Vitrines - Rideaux métalliques - Proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en communs (train, tram et bus) - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

CARTE

+33 4 76 61 60 20

CGI Real Estate

ID de l’annonce: 38296506
Date de mise sur le marché: 01/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 38000 Grenoble

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Bureau dans Grenoble à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Grenoble à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Grenoble à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.

Bureau dans Grenoble à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Espace lumineux avec accès facile au centre-ville.

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