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38000 Grenoble Bureau | 231 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 231 m²
  • 3/6/9
  • 170,03 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 277 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 392 € /an 616,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 240 € /an 770,00 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 231 m² 3/6/9 170,03 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 277 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
231 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,03 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 277 € HT-HC/an 3 273 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 231 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 392 € /an 616,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 240 € /an 770,00 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 231 m² environ à la location au 5e étage d'un immeuble situé dans le quartier Europole à Grenoble, un emplacement stratégique au coeur du pôle d'affaires - Ces bureaux spacieux et lumineux, offrent un cadre de travail idéal, avec un accès aisé aux transports en commun (tramway, bus et gare à proximité) et aux principaux axes routiers - Ce plateau de bureaux propose des espaces aménageables selon vos besoins, ainsi qu'un agencement optimisé pour garantir le confort de vos équipes - Possibilité de louer 5 places de stationnement dans le parking Effia mitoyen de l'immeuble - Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Grenoble -  Saisissez cette opportunité d'installer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible - Pour organiser une visite et pour toute information complémentaire, contactez CGI REAL ESTATE, immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38279973

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38000 Grenoble

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