ORPI PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité de 240 m², implanté sur un terrain indépendant de 1 403 m², situé sur la commune de Grenay.
Ce bien rare dispose d'un atelier de 200 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,50 m. L'atelier est équipé du courant triphasé, d'un point d'eau, ainsi que d'une ouverture de plain-pied de 3,5 m de largeur sur 3,5 m de hauteur, facilitant l'accès des véhicules.
En complément, vous bénéficierez de bureaux lumineux de 30 m², climatisés (climatisation réversible), communiquant avec un espace kitchenette et des sanitaires privatifs.
Une mezzanine de stockage de 30 m² complète l'ensemble et permet le rangement de petit outillage.
Bénéficiant d'une visibilité depuis la RN6, le bien se situe à seulement 5 minutes des autoroutes A43 et A432.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.55 m / 3.85 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Portail manuel
- Porte sectionnelle : 3.5 m (L) x 3.5 m (H)
- Télésurveillance
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier isolé
- Vestiaires
- Accès sécurisé
- Menuiseries aluminium
- 2.24 m sous mezzanine
- Travaux prévus : Kitchenette, (peinture de la façade, du portail et des bureaux)
