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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d’activités | 34-200 m² | 275 844 € par lot | À vendre

44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES - Local d'activités à Vendre -

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IMMPROVE vous propose à 10 minutes de la porte de Rennes, des cellules neuves disponibles immédiatement offrant une surface exploitable idéale pour showroom, dotée d'une vitrine d'exposition, ainsi que des bureaux à l'étage bénéficiant d'ouvertures en façade. Un atelier est également disponible. Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied facilite l'accès, avec des dimensions de 4,5 mètres de haut sur 3,5 mètres de large. Fermeture du parc par un portail coulissant motorisé, avec commande digicode et horloge pour programmation plage horaires d'ouverture et panneaux rigides avec maille rectangulaire. Un espace de stockage extérieur, de 30 à 120 m² selon les cellules, est également disponible. Réunion de cellules possible par ouverture ponctuelle. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Mur séparatif coupe-feu . Brut de béton . Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition . Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade . Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle . Charge au sol : 2 tonne /m² . Hauteur libre : 5,9m . Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m, 250kgs . Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée . Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m . Dallage finition surfacée type industrielle . Puissance électrique : 12 kVA . Tarif bleu . Stockage extérieur entre 30 et 120m² selon les cellules . Réseaux en attente Immeuble indépendant Surface RDC : 3319,8 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N137 - NANTES/RENNES Bus Aléop ligne 322 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 275 844 € Nb de lots 46
Surface du lot 34 - 200 m² Type de bien Local d'activités
Prix 275 844 €
Surface du lot 34 - 200 m²
Nb de lots 46
Type de bien Local d'activités

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Prix 275 844 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 376,52 €
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Prix 275 844 €
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  • ID de l’annonce: 39188220

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

Ce Local d'activités situé à 44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Nantes pour plus d’informations.

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