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33170 Gradignan Bureau | 144-396 m² | 240 000 € par lot | À vendre

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Résumé analytique

RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan. Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels. il développe: un total de 1015 m² de bureaux répartis sur plusieurs étages, divisibles à partir de 144 m². Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places. - Accès à quai - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Hall accueillant - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 96 - Open Space - Porte Sectionelle : 1 - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés - Vestiaires

Pièces jointes

HONORAIRES.pdf

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Année de construction 2000 - 2009

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

5 Lots disponibles

Surface du lot 144 m²
Prix 216 000 €
Prix par m² 1 500,00 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,48 € /m²/an

Surface du lot 160 m²
Prix 240 000 €
Prix par m² 1 500,20 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,48 € /m²/an

Surface du lot 179 m²
Prix 268 500 €
Prix par m² 1 500,58 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,48 € /m²/an

Surface du lot 298 m²
Prix 402 300 €
Prix par m² 1 350,27 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,48 € /m²/an

Surface du lot 396 m²
Prix 594 750 €
Prix par m² 1 500,31 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,48 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 39425420

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

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