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33170 Gradignan 288–588 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 130,06 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 39 018 € HT-HC/an 3 252 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • 1er étage
  • 288 m²
  • 3/6/9
  • 130,06 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 37 483 € HT-HC/an 3 124 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 300 m² 3/6/9 130,06 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 39 018 € HT-HC/an 3 252 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 288 m² 3/6/9 130,06 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 37 483 € HT-HC/an 3 124 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,06 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 39 018 € HT-HC/an 3 252 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
288 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,06 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 37 483 € HT-HC/an 3 124 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

1er étage

Surface 288 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

APERÇU DU BIEN

À proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bordeaux - Bayonne), IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 588 m², comprenant environ 300 m² d'entrepôt au RDC et 288,2 m² de bureaux en R+1. Le bâtiment est implanté sur un site clos, arboré et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39007483

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

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