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33170 Gradignan Bureau | 77 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 33170 Gradignan - Bureau à Louer - 77 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 77 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 9 625 € HT-HC/an 802,08 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 3 003 € /an 250,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 463 € /an 121,92 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 77 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 9 625 € HT-HC/an 802,08 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
77 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 9 625 € HT-HC/an 802,08 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 77 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 3 003 € /an 250,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 463 € /an 121,92 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

INGUI CONSULTANT vous propose à la location deux bureaux un de 77 m² en rez-de-chaussée, lot 3 sur le plan et un autre de 106 m² au première étage. Parking Climatisation réversible fibre optique baie de brassage câblage très lumineux cloisonnés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rez-de-chaussée Très lumineux Accès autoroute Bordeaux-Bayonne et rocade à 300m

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 63 67 84 24

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  • ID de l’annonce: 38566354

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Ce Bureau situé à 33170 Gradignan est actuellement disponible à la louer. Contactez Ingui Consultant pour plus d’informations.

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Espace de bureau lumineux avec bureaux séparés et parquet moderne.
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