Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

33170 Gradignan 20–682 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 33170 Gradignan - Local d'activités à Louer - 682 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • -
  • 20 m²
  • Négociable
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 1 400 € HT-HC/an 116,67 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 317 m²
  • Négociable
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 22 190 € HT-HC/an 1 849 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 345 m²
  • Négociable
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 20 m² Négociable 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 1 400 € HT-HC/an 116,67 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 317 m² Négociable 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 22 190 € HT-HC/an 1 849 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 345 m² Négociable 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
20 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 1 400 € HT-HC/an 116,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
317 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 22 190 € HT-HC/an 1 849 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
345 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Aperçu du bien

A LOUER - GRADIGNAN LOCAL INDEPENDANT de 662 m² sur une parcelle de 1500 m² A LOUER LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX à proximité de la rocade sortie 26, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment autonome d’une superficie de 662 m² composé de 317 m² de bureaux CLIMATISES et de 345 m² d’atelier sur une parcelle de 1500 m². 2 portes sectionnelles, stationnements sur la parcelle. Disponible immédiatement. Caractéristiques :  Triphasé, 2 portes sectionnelles 4x4 climatisation locaux sociaux Mezzanine de 20 m² Financier :  Loyer 85 HT/HC/m² Charges 13 HT/HC/m² Taxe foncière : 18 HT/HC/m² Honoraires preneur 20% du loyer annuel HT/HC Tramway : B ligne B 3 m Aéroport : Bordeaux Merignac 10 km Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sanitaire(s) : Privatif(s) 2 wc Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Mezzanine : 20,00 m² Autre élément activité : Porte sectionnelle

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf
1 1
+33 5 25 55 73 51

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 37677872

  • Date de mise sur le marché: 19/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Local d’activités situé à 33170 Gradignan est actuellement disponible. Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 22
Bâtiment spacieux avec un design moderne et lumineux.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 22
Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 22
Une architecture moderne et spacieuse dans un environnement verdoyant.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 4 sur 22
Un espace intérieur lumineux avec un charme d'authenticité.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 5 sur 22
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 6 sur 22
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 7 sur 22
Espace intérieur lumineux avec des murs colorés et un sol moderne.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 22
Bâtiment spacieux avec un design moderne et un grand espace extérieur.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 22
Bâtiment spacieux avec un accès facile et un environnement calme.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 10 sur 22
Espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 11 sur 22
Espace intérieur spacieux avec rangement intégré et lumière naturelle.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 12 sur 22
Espace intime avec sanitaires modernes, idéal pour un environnement fonctionnel et confortable.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 13 sur 22
Espace intérieur lumineux avec rangements intégrés et parquet élégant.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 14 sur 22
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 15 sur 22
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités commerciales.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 16 sur 22
Espace de bureau lumineux et accueillant, idéal pour la créativité.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 17 sur 22
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses possibilités d'aménagement.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 18 sur 22
Espace intérieur spacieux avec un éclairage naturel ample.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 19 sur 22
Salle de bain moderne avec douche spacieuse et design élégant.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 20 sur 22
Espace lumineux avec grandes fenêtres, parfait pour votre prochain projet.
Local d’activités dans Gradignan à louer Photo intérieure– Image 21 sur 22
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
1 sur 1

Suivez-nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

33170 Gradignan
+33 5 25 55 73 51 x

&quot;33170 Gradignan&quot;

+33 5 25 55 73 51

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les biens, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos futures demandes et bien plus encore.
Ajouter aux favoris
Enregistrer les recherches
Partager des annonces
Accéder aux documents
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.