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33170 Gradignan Local d’activités | 662 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 662 m²
  • 3/6/9
  • 85,02 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 56 283 € HT-HC/an 4 690 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 8 606 € /an 717,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 11 916 € /an 993,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 662 m² 3/6/9 85,02 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 56 283 € HT-HC/an 4 690 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
662 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,02 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 56 283 € HT-HC/an 4 690 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 662 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 8 606 € /an 717,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 11 916 € /an 993,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

À louer - Bâtiment indépendant Bureaux/Activité de 662 m² à Gradignan Situé à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A63, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 662 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 500 m². Le bien se compose de : 317 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces fonctionnels, 345 m² d'atelier disposant d'une hauteur sous plafond variable de 4 m à 6,5 m. L'atelier est équipé de deux rideaux métalliques, permettant un accès aisé aux zones de stockage ou de production. Le local dispose également d'une alimentation en triphasé, De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36987572

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

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