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33170 Gradignan Local d’activités | 260 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 33170 Gradignan - Local d'activités à Louer - 260 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 69,23 € HT-HC/m²/an 5,77 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,79 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 285 € /an 190,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 260 m² 3/6/9 69,23 € HT-HC/m²/an 5,77 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
69,23 € HT-HC/m²/an 5,77 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
69,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,92 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,79 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 285 € /an 190,42 € /mois

APERÇU DU BIEN

ADVENIS BORDEAUX vous propose à Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute, un local d'activité d'une surface totale de 260m², dans un ensemble immobilier. Celui ci est composé d'un accueil show room, 2 bureaux, une cuisine et un entrepôt d'environ 160m² avec accès livraison par rideau métallique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36985341

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Ce Local d’activités situé à 33170 Gradignan est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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