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33170 Gradignan Local d’activités | 1 050 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 33170 Gradignan - Local d'activités à Louer - 1 050 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 050 m²
  • 3/6/9
  • 77,71 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 81 596 € HT-HC/an 6 800 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    1,14 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 050 m² 3/6/9 77,71 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 81 596 € HT-HC/an 6 800 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
1 050 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
77,71 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 81 596 € HT-HC/an 6 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 1 050 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
77,71 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,14 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois

APERÇU DU BIEN

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 1 150 m² - GRADIGNAN Loco Immo vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade. Ce bien d'une surface totale de 1 150 m² se compose de : - Environ 950 m² de dépôt, - Environ 200 m² de bureaux. Le dépôt offre une hauteur libre comprise entre 3,7 m et 7,3 m, et est équipé d'un rideau métallique de 4 m sur 4,5 m. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de logistique ou artisanales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36981684

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Ce Local d’activités situé à 33170 Gradignan est actuellement disponible à la louer. Contactez Locoimmo pour plus d’informations.

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