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33170 Gradignan Bureau | 24–238 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 33170 Gradignan - Bureau à Louer - 238 m²

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    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau R 108
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 144,44 € HT-HC/m²/an 12,04 € HT-HC/m²/mois 15 599 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 3 348 € /an 279,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Bureau R23
  • 24 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 320 € HT-HC/an 360,00 € HT-HC/mois
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 480,00 € /an 40,00 € /mois
  • Bureau R64 & R40
  • 106 m²
  • 3/6/9
  • 147,16 € HT-HC/m²/an 12,26 € HT-HC/m²/mois 15 599 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 3 286 € /an 273,83 € /mois
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 120 € /an 176,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau R 108 108 m² 3/6/9 144,44 € HT-HC/m²/an 12,04 € HT-HC/m²/mois 15 599 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau R23 24 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 320 € HT-HC/an 360,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau R64 & R40 106 m² 3/6/9 147,16 € HT-HC/m²/an 12,26 € HT-HC/m²/mois 15 599 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau R 108

Surface
108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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144,44 € HT-HC/m²/an 12,04 € HT-HC/m²/mois 15 599 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
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Bureau
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Bureau R23

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HT-HC: Hors charges et taxes
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180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 320 € HT-HC/an 360,00 € HT-HC/mois
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Type de bien Bureau
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Bureau R23

Surface 24 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 744,00 € /an 62,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 480,00 € /an 40,00 € /mois

Bureau R64 & R40

Surface 106 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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147,16 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 3 286 € /an 273,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 120 € /an 176,67 € /mois

Aperçu du bien

Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie 17 de la rocade (A630) et à 100 mètre de la ligne de bus '39', dans un batiment de bureaux situé à l'abri des nuisances en deuxième ligne, plusieurs espaces de bureaux au RDC bénéficiant d'un accès à une terrasse aménagée. Emplacements de parking libre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Locaux sécurisés - Chauffage électrique - Climatisation - Climatisation (split/ multi-split) - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Revêtement de sol : parquet - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures - Terrasse aménagée - salle de sport dans le site

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36978781

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Ce Bureau situé à 33170 Gradignan est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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