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33170 Gradignan Local d’activités | 150–835 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 33170 Gradignan - Local d'activités à Louer - 835 m²

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  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,18 mètres
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 250 € /an 187,50 € /mois
  • 1er étage
  • 685 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 82 200 € HT-HC/an 6 850 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,18 mètres
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 960 € /an 913,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 275 € /an 856,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 150 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 685 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 82 200 € HT-HC/an 6 850 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
685 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 82 200 € HT-HC/an 6 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
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Maintenant

RDC

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 250 € /an 187,50 € /mois
  • Plafonds finis: 3,18 mètres

1er étage

Surface 685 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 960 € /an 913,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 275 € /an 856,25 € /mois
  • Plafonds finis: 3,18 mètres

APERÇU DU BIEN

ADVENIS Bordeaux vous propose à Gradignan, un bâtiment indépendant en bon état, d'une surface totale de 835 m², comprenant environ 150 m² d'entrepôt et 685 m² de bureaux modulables. Site clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking et espaces paysagers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36978249

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Ce Local d’activités situé à 33170 Gradignan est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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Espace de travail fonctionnel et bien équipé, idéal pour des projets innovants.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Un espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour les collaborations.
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Espace moderne et lumineux avec un design élégant.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
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