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33170 Gradignan Bureau | 353–6 034 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 33170 Gradignan - Bureau à Louer - 6 034 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 353 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 595 € HT-HC/an 3 383 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    231,31 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 81 653 € /an 6 804 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 951 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 109 364 € HT-HC/an 9 114 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    231,22 € /m²/an 19,27 € /m²/mois 219 892 € /an 18 324 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 1 112 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 879 € HT-HC/an 10 657 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    231,10 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 256 980 € /an 21 415 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 1 253 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 144 094 € HT-HC/an 12 008 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    231,12 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 289 592 € /an 24 133 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 1 112 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 879 € HT-HC/an 10 657 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    231,10 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 256 980 € /an 21 415 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 1 253 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 144 094 € HT-HC/an 12 008 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    231,12 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 289 592 € /an 24 133 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 353 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 595 € HT-HC/an 3 383 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 951 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 109 364 € HT-HC/an 9 114 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 112 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 879 € HT-HC/an 10 657 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 253 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 144 094 € HT-HC/an 12 008 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 112 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 879 € HT-HC/an 10 657 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 253 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 144 094 € HT-HC/an 12 008 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
353 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 595 € HT-HC/an 3 383 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
951 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 109 364 € HT-HC/an 9 114 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 112 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 879 € HT-HC/an 10 657 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 144 094 € HT-HC/an 12 008 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 112 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 879 € HT-HC/an 10 657 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 144 094 € HT-HC/an 12 008 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 353 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    231,31 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 81 653 € /an 6 804 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 951 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    231,22 € /m²/an 19,27 € /m²/mois 219 892 € /an 18 324 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
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1er étage

Surface 1 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 1 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    231,12 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 289 592 € /an 24 133 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 1 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    231,10 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 256 980 € /an 21 415 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 1 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    231,12 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 289 592 € /an 24 133 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Sur la commune de Gradignan, à toute proximité des accès A63, Brother Real Estate vous présente un actif de bureau en très bon état d'usage. L'ensemble des bureaux ont déjà été aménagés et câblés. En excellent état d'usage cet immeuble bénéficie d'un très grand parkings (rare). L'avis de notre Consultant/Consultante Cet immeuble est un excellent compromis entre efficacité des plateaux, prestations techniques globales et accessibilité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 84 27 07 83

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CONTACTS

  • Pierre-Marie dauvin
    Pierre-Marie dauvin
  • Brother Real Estate

  • ID de l’annonce: 36965523

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Ce Bureau situé à 33170 Gradignan est actuellement disponible à la louer. Contactez Brother Real Estate pour plus d’informations.

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33170 Gradignan

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Pierre-Marie dauvin
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+33 6 84 27 07 83

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