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34790 Grabels Bureau | 72–146 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 5,24 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 765,64 € /an 63,80 € /mois
-
Taxe foncière : 4,68 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 684,00 € /an 57,00 € /mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 72 – 146 m² | 3/6/9 | 132,00 € HT-HC/m²/an 11,00 € HT-HC/m²/mois 19 272 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 72 – 146 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 132,00 € HT-HC/m²/an 11,00 € HT-HC/m²/mois 19 272 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 72 – 146 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
132,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,24 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 765,64 € /an 63,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 4,68 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 684,00 € /an 57,00 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Au sein du Parc Euromédecine, à la louer plateau de bureaux d'environ 146 m² divisibles situés en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local est proposé livré brut de décoffrage et fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité. Il dispose de vitrines anti-effraction assurant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une visibilité optimale depuis les espaces extérieurs. Deux places de parking privatives complètent ce bien, ainsi qu'un parking visiteurs à proximité immédiate. Les atouts : - Emplacement stratégique - Local neuf à aménager selon vos besoins - Rez-de-chaussée avec double accès - Vitrine et excellente visibilité - Place(s) de parking privative(s) - Accès rapide à l'A75 et à la Route de Ganges - Bus à proximité immédiate et tramway ligne 1 accessible rapidement À noter : Les activités de restauration, métiers de bouche, traiteur, préparation alimentaire ou toute activité nécessitant l'installation d'un système d'extraction ne sont pas autorisées. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale, paramédicale, cabinet de conseil ou toute entreprise recherchant des locaux personnalisables dans un environnement dynamique et qualitatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Parking Visiteur - Vitrine anti effraction
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Tertia Conseils Entreprises
"34790 Grabels"
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