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34790 Grabels 108–632 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Grabels 34790 Grabels - Bureau à Louer - 632 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 476 € /an 123,04 € /mois
  • RDC
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 476 € /an 123,04 € /mois
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT/m²/an 8,33 € HT/m²/mois 20 000 € HT/an 1 667 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 461 € /an 205,06 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 734 € /an 227,85 € /mois
  • 1er étage
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 476 € /an 123,04 € /mois
  • 1er étage
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
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    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 476 € /an 123,04 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 108 m² 3/6/9 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 108 m² 3/6/9 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 200 m² 3/6/9 100,00 € HT/m²/an 8,33 € HT/m²/mois 20 000 € HT/an 1 667 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 108 m² 3/6/9 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 108 m² 3/6/9 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT/m²/an 8,33 € HT/m²/mois 20 000 € HT/an 1 667 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
108 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 17 280 € HT/an 1 440 € HT/mois
Type de bien
Bureau
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Bureau
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 476 € /an 123,04 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 1 476 € /an 123,04 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 200 m²
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Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 461 € /an 205,06 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 2 734 € /an 227,85 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

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Durée 3/6/9
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    12,30 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 329 € /an 110,73 € /mois
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  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer. 2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres 2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres 1 lot d'activités / atelier de 200 m² environ dont 100m² environ en mezzanine. Parking extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Fluides en attente - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sols : Dalle moquette - Terrain clos - Terrasse en dalle sur plot céramique - VMC de confort sur tous les plateaux - Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR - Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette - Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments - Eclairage par Pavé LED 600X600 - Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge - Point de livraison Fibre Optique par cellule

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 67 50 07 06

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  • Tertia Conseils Entreprises

  • ID de l’annonce: 39007014

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34790 Grabels

Ce Bureau situé à 34790 Grabels est actuellement disponible à la louer. Contactez Tertia Conseils Entreprises pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et de grandes fenêtres.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace modulable.
Bureau dans Grabels à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8
Espace lumineux et modulable, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
Bureau dans Grabels à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Grabels à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.
Bureau dans Grabels à louer Plan d’étage– Image 6 sur 8
Plan de bureaux moderne avec espace optimisé et lumineux.
Bureau dans Grabels à louer Plan d’étage– Image 7 sur 8
Espace de travail moderne avec un agencement fonctionnel et lumineux.
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