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95190 Goussainville Industriel/Logistique | 8 115–16 230 m² | À louer
Informations principales
- Proximité Roissy CDG
- Zone logistique établie
- Accès direct A1 / N104
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace logistique bénéficie d’un environnement fonctionnel incluant des bureaux aménagés en zones cloisonnées ainsi que des locaux sociaux intégrant des vestiaires. Il dispose de plusieurs accès facilitant les opérations, avec un dispositif combinant quais-niveleurs et accès de plain-pied. L’ensemble a été conçu pour optimiser l’activité logistique tout en offrant des volumes importants adaptés à des besoins professionnels exigeants. Les installations de sécurité comprennent notamment un système sprinkler complété par un réseau RIA, ainsi qu’un local de charge dédié. L’espace offre également une hauteur permettant la mise en place d’un stockage volumétrique performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Haut niveau de sécurité incendie
- Accès quais-niveleurs : 20
- Accès plain-pied : 2
-
Charges locatives : 8,13 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 65 975 € /an 5 498 € /mois
- Comprend 379 m² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Plafonds finis: 10 mètres
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
Cet espace logistique bénéficie d’un environnement fonctionnel incluant des bureaux aménagés en zones cloisonnées ainsi que des locaux sociaux intégrant des vestiaires. Il dispose de plusieurs accès facilitant les opérations, avec un dispositif combinant quais-niveleurs et accès de plain-pied. L’ensemble a été conçu pour optimiser l’activité logistique tout en offrant des volumes importants adaptés à des besoins professionnels exigeants. Les installations de sécurité comprennent notamment un système sprinkler complété par un réseau RIA, ainsi qu’un local de charge dédié. L’espace offre également une hauteur permettant la mise en place d’un stockage volumétrique performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Haut niveau de sécurité incendie
- Accès quais-niveleurs : 20
- Accès plain-pied : 2
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Charges locatives : 8,13 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 65 975 € /an 5 498 € /mois
- Comprend 379 m² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Plafonds finis: 10 mètres
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 8 115 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 852 073 € HT-HC/an 71 006 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 8 115 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 852 073 € HT-HC/an 71 006 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 8 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 852 073 € HT-HC/an 71 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 8 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 852 073 € HT-HC/an 71 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 8 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’un environnement fonctionnel incluant des bureaux aménagés en zones cloisonnées ainsi que des locaux sociaux intégrant des vestiaires. Il dispose de plusieurs accès facilitant les opérations, avec un dispositif combinant quais-niveleurs et accès de plain-pied. L’ensemble a été conçu pour optimiser l’activité logistique tout en offrant des volumes importants adaptés à des besoins professionnels exigeants. Les installations de sécurité comprennent notamment un système sprinkler complété par un réseau RIA, ainsi qu’un local de charge dédié. L’espace offre également une hauteur permettant la mise en place d’un stockage volumétrique performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,13 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 65 975 € /an 5 498 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 379 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Haut niveau de sécurité incendie
- Charge au sol : 5T/m²
- Accès quais-niveleurs : 20
- Hauteur libre : 10 mètres
- Accès plain-pied : 2
RDC
| Surface | 8 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’un environnement fonctionnel incluant des bureaux aménagés en zones cloisonnées ainsi que des locaux sociaux intégrant des vestiaires. Il dispose de plusieurs accès facilitant les opérations, avec un dispositif combinant quais-niveleurs et accès de plain-pied. L’ensemble a été conçu pour optimiser l’activité logistique tout en offrant des volumes importants adaptés à des besoins professionnels exigeants. Les installations de sécurité comprennent notamment un système sprinkler complété par un réseau RIA, ainsi qu’un local de charge dédié. L’espace offre également une hauteur permettant la mise en place d’un stockage volumétrique performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,13 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 65 975 € /an 5 498 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 379 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Haut niveau de sécurité incendie
- Charge au sol : 5T/m²
- Accès quais-niveleurs : 20
- Hauteur libre : 10 mètres
- Accès plain-pied : 2
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au sein de la ZAC de Goussainville, un secteur reconnu pour son attractivité logistique grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A1 et la N104, ainsi que de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle. Cette localisation stratégique facilite les flux de marchandises à l’échelle nationale et internationale. L’immeuble propose des espaces adaptés aux opérations logistiques intensives grâce à une conception orientée performance, incluant de nombreux quais-niveleurs pour un traitement efficace des chargements et déchargements. La présence d’un système complet de protection incendie renforce la sûreté globale du site. Les utilisateurs bénéficient également d’un environnement disposant de transports en commun accessibles, notamment la ligne RER D via la gare de Goussainville, permettant une bonne desserte pour les équipes. Les aménagements extérieurs et la structure générale du site en font un outil opérationnel performant pour toute activité industrielle ou logistique nécessitant un emplacement premium en zone aéroportuaire.
Faits sur l’installation distribution
-
IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Présenté par
"95190 Goussainville"
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