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Informations principales

  • Accès rapide à Roissy CDG et au Bourget
  • Autoroutes A1 / A3, routes RD370 / RD317
  • Site clos, sécurisé et conçu pour le trafic poids lourds

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Bureau A 10, RDC – A 10, 1er étage – Bureau A 10
  • 375 m²
  • 3/6/9
  • 84,00 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 375 m² (Surface contiguë):

RDC – Bureau A 10 - 43 m²
RDC – A 10 - 289 m²
1er étage – Bureau A 10 - 43 m²
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 2 quais de chargement
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • 1 accès plain-pied
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • RDC – Bureau A 9, RDC – A 9, 1er étage – Bureau A 9
  • 375 m²
  • 3/6/9
  • 84,05 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 31 519 € /an 2 627 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 375 m² (Surface contiguë):

RDC – Bureau A 9 - 43 m²
RDC – A 9 - 289 m²
1er étage – Bureau A 9 - 43 m²
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 2 quais de chargement
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • 1 accès plain-pied
  • Charges locatives :
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Bureau A 10, RDC – A 10, 1er étage – Bureau A 10 375 m² 3/6/9 84,00 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Bureau A 9, RDC – A 9, 1er étage – Bureau A 9 375 m² 3/6/9 84,05 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 31 519 € /an 2 627 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Bureau A 10, RDC – A 10, 1er étage – Bureau A 10

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 375 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC – Bureau A 10 - 43 m²
RDC – A 10 - 289 m²
1er étage – Bureau A 10 - 43 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,00 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Bureau A 9, RDC – A 9, 1er étage – Bureau A 9

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 375 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC – Bureau A 9 - 43 m²
RDC – A 9 - 289 m²
1er étage – Bureau A 9 - 43 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,05 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 31 519 € /an 2 627 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Bureau A 10, RDC – A 10, 1er étage – Bureau A 10

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 375 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – Bureau A 10 - 43 m²
RDC – A 10 - 289 m²
1er étage – Bureau A 10 - 43 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 4 personnes
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RDC – Bureau A 9, RDC – A 9, 1er étage – Bureau A 9

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 375 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC – Bureau A 9 - 43 m²
RDC – A 9 - 289 m²
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Durée 3/6/9
Loyer 84,05 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 4 personnes
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1 accès plain-pied
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Aperçu du bien

Parc mixte activité et bureaux modulable. Surface RDC : 664 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 6 m. Résistance au sol : 3 T/m². Porte de plain-pied. Trappes de désenfumage. Site clôturé et sécurisé, avec voirie lourde et portail électrique. Accès bâtiment : gros porteurs et moyens porteurs. Bureaux avec faux plafonds, luminaires encastrés, plinthes périphériques et chauffage par convecteurs électriques. Ossature métallique, murs périmétriques en bardage double peau et couverture en bac acier isolé. Au pied des autoroutes A1 et A3 et à moins de 10 minutes de l'aéroport Roissy CDG.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
749 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37470357

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95500 Gonesse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A 10 Bureaux 42,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 10
RDC A 10 Activités 289,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 10
RDC A 10 Bureaux 42,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 10
Total Cellule 10 A 10 Activités 374,7 01/01/2019 84 HT/0HC/m²/an 9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 10
1 A 9 Bureaux 42,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 9
RDC A 9 Activités 289,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 9
RDC A 9 Bureaux 42,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 9
Total Cellule 9 A 9 Activités 374,7 01/01/2019 84 HT/HC/m²/an 9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 9
Total 749,4 m²
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