91400 Gometz-la-Ville Bureau | 32-546 m² | À vendre

ORPI PRO - Immo-Entre-Pro vous propose sur la commune de Gometz-La-Ville un ensemble immobilier indépendant à usage mixte situé sur une parcelle close arborée et privative d'environ 1 000 m². Caractéristiques principales : - Surface totale : 525 m² répartis sur deux niveaux Occupation actuelle : Loué à deux entreprises distinctes via baux commerciaux (renouvelés au 01/01/2024) Revenus locatifs annuels : 82 128 Euros HT/HC Description des bâtiments : Bureaux fonctionnels sur deux niveaux Ateliers / garages avec accès facilité Salles de réunion, cuisines, vestiaires et sanitaires Studios avec mezzanine, pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de travail complémentaire Terrasses privatives et espaces de stockage Système de chauffage : Chauffage au sol par gaz (chaudières Frisquet remplacées en 2021) et climatisation réversible Extérieurs : Espaces verts paysagers Deux parkings privatifs (2 places par bâtiment) Accès sécurisé par portail Les atouts de ce bien : Rentabilité locative immédiate Indépendance et modularité des espaces Cadre professionnel valorisant Conditions financières : Prix de vente : 920 000 Euros net vendeur (hors droits d'enregistrement) Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ORPI PRO - Immo-Entre-Pro - 01 69 74 28 10