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69400 Gleize Local d’activités | | 750 000 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69400 Gleize - Industriel/Logistique à Vendre - 470 m²

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Description

Immprove vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités de 470 m² en excellent état, situé dans un environnement clos et sécurisé. Ce bien se compose de 330 m² d'espace d'activités, de 100 m² de bureaux de plain-pied ainsi que de 40 m² de mezzanine. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. . Porte sectionnelle de plain-pied automatique : 3,40 x 4 m . Hauteur libre : 7 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Alarme anti intrusions . Digicode / Télésurveillance . Accès de plain-pied / Accès semi PL . 2 entrées palières . Couverture : bac acier . Dalle anti-poussière . RIA (Robinet d'incendie armé) . Triphasé . Chauffage par aérothermes . Bureaux partiellement cloisonnés . Accueil . Archives . Kitchenette . Sanitaires . Baie de brassage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Surface RDC : 430 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A6

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 470 m²
  • Local d’activités
  • 750 000 € (1 595,76 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 470 m² Local d’activités 750 000 € (1 595,76 €/m²) -

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Surface du lot
470 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
750 000 € (1 595,76 €/m²)
RNE
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Surface du lot 470 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 750 000 € (1 595,76 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 750 000 € Surface totale de l’immeuble 470 m²
Surface du lot 470 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 750 000 €
Surface du lot 470 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 470 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 41396355

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69400 Gleize

Ce Industriel/Logistique situé à 69400 Gleize est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Espace de stockage idéal pour voitures de collection.
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Espace de travail moderne avec équipements spécialisés et lumière naturelle.
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Espace intérieur moderne pour passionnés de voitures.
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Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour des activités commerciales.
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Espace de travail moderne avec cuisine intégrée et ambiance conviviale.
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Bureau moderne avec une ambiance chaleureuse et accueillante.
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69400 Gleize

"69400 Gleize"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 40 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 330 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 470 Immédiate 105 m²/an HT HC 8,51 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 595,74 m² HD 8,51 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 470 m²
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