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Résumé analytique

Nous vous proposons à la location et à la vente plusieurs surfaces de bureaux à Villefranche sur Saône. Les niveaux 2 et 3 disposent de plusieurs cellules de bureaux neuves, divisibles. Le rez-de-chaussée propose plusieurs cellules d'activités. Situés dans un parc clos et sécurisé, les locaux bénéficient d'une architecture de qualité et se situent à proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce programme est idéal pour des activités tertiaires et artisanales, de stockage et de showrooms professionnels. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Structure métallique Bardage / panneaux sandwich Locaux livrés bruts fluides en attente Option : aménagements intérieurs possibles des bureaux Toiture préconçue centrale photovoltaïques Stationnements pré équipés IRVE Site clos et sécurisé Situation/Transports : SNCF Villefranche-Sur-Saône (France) Il conviendra d'ajouter au prix de vente TTC, le coût de la GFA (Garantie Financière d'Achèvement), à savoir 0,50% du prix de vente TTC Conditions particulières à la vente : Il conviendra d'ajouter au prix de vente TTC, le coût de la GFA (Garantie Financière d'Achèvement), à savoir 0,50% du prix de vente TTC

Pièces jointes

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7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Bât A lot 3
  • 223 m²
  • Bureau
  • 501 750 € (2 250,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Bât A lot 4
  • 262 m²
  • Bureau
  • 615 700 € (2 350,12 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Bât B lot 4
  • 130 m²
  • Bureau
  • 279 500 € (2 150,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Bât A lot 5
  • 270 m²
  • Bureau
  • 607 500 € (2 250,20 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Bât A lot 6
  • 214 m²
  • Bureau
  • 502 900 € (2 350,49 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Bât B lot 6
  • 270 m²
  • Bureau
  • 580 500 € (2 150,19 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Bât B lot 7
  • 220 m²
  • Bureau
  • 495 000 € (2 250,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Bât A lot 3 223 m² Bureau 501 750 € (2 250,33 €/m²) -
Lot Bât A lot 4 262 m² Bureau 615 700 € (2 350,12 €/m²) -
Lot Bât B lot 4 130 m² Bureau 279 500 € (2 150,47 €/m²) -
Lot Bât A lot 5 270 m² Bureau 607 500 € (2 250,20 €/m²) -
Lot Bât A lot 6 214 m² Bureau 502 900 € (2 350,49 €/m²) -
Lot Bât B lot 6 270 m² Bureau 580 500 € (2 150,19 €/m²) -
Lot Bât B lot 7 220 m² Bureau 495 000 € (2 250,06 €/m²) -

Lot Bât A lot 3

Surface du lot
223 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
501 750 € (2 250,33 €/m²)
RNE
-

Lot Bât A lot 4

Surface du lot
262 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
615 700 € (2 350,12 €/m²)
RNE
-

Lot Bât B lot 4

Surface du lot
130 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
279 500 € (2 150,47 €/m²)
RNE
-

Lot Bât A lot 5

Surface du lot
270 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
607 500 € (2 250,20 €/m²)
RNE
-

Lot Bât A lot 6

Surface du lot
214 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
502 900 € (2 350,49 €/m²)
RNE
-

Lot Bât B lot 6

Surface du lot
270 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
580 500 € (2 150,19 €/m²)
RNE
-

Lot Bât B lot 7

Surface du lot
220 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
495 000 € (2 250,06 €/m²)
RNE
-

Lot Bât A lot 3

Surface du lot 223 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 501 750 € (2 250,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Bât A lot 4

Surface du lot 262 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 615 700 € (2 350,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Bât B lot 4

Surface du lot 130 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 279 500 € (2 150,47 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Bât A lot 5

Surface du lot 270 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 607 500 € (2 250,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Bât A lot 6

Surface du lot 214 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 502 900 € (2 350,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Bât B lot 6

Surface du lot 270 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 580 500 € (2 150,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Bât B lot 7

Surface du lot 220 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 495 000 € (2 250,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 589 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 400 m²
Surface du lot 0,17 ha

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36987073

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Paul Claudel, 69400 Villefranche-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bât A lot 5 Bureaux 270 T3 2026 3-6-9 ans 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) Bât A lot 5
2 Bât B lot 6 Bureaux 270 T3 2026 3-6-9 ans 2 150 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) Bât B lot 6
2 Bât B lot 7 Bureaux 220 T3 2026 3-6-9 ans 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) Bât B lot 7
2 Bât A lot 6 Bureaux 214 T3 2026 3-6-9 ans 2 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) Bât A lot 6
1 Bât A lot 4 Bureaux 262 T3 2026 3-6-9 ans 2 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) Bât A lot 4
1 Bât A lot 3 Bureaux 223 T3 2026 3-6-9 ans 2 250 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) Bât A lot 3
1 Bât B lot 4 Bureaux 130 T3 2026 3-6-9 ans 2 150 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) Bât B lot 4
Total 1 589 m²
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