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Résumé analytique

À Gleizé, découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre activité / showroom : un espace de 331 m², idéalement situé dans une zone industrielle et artisanale. Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté, ce local offre également des parkings extérieurs, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. 3 surfaces : - Show-room : 130 m² Façade vitrée Cloisons amovibles - Atelier : 95 m² Porte sectionnelle 1 garage PS atu 3x4 m 1 point d'eau Sol stratifié / carrelage Chauffage / climatisation - Bureaux / locaux sociaux : 105 m² 1 salle de réunion 2 bureaux aménagés, chauffés et climatisés 1 open space Cuisine équipée Double toilettes (non séparées) Construction : Mitoyen moellon Techniques et équipements : Cumulus neuf Baie de brassage Alarme (contrat à reprendre) Adoucisseur d'eau Stationnement : 4 places de parking Surface RDC : 0 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 331 m²
  • Local d’activités
  • 470 000 € (1 420,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,72 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 331 m² Local d’activités 470 000 € (1 420,28 €/m²) -

-

Surface du lot
331 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
470 000 € (1 420,28 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 331 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 470 000 € (1 420,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,72 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 3

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Crédit Mutuel
  • ID de l’annonce: 40156859

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69400 Gleizé

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Show Room 130 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 106 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
RDC Activités 95 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 331 1 419,94 m² HD 1 425 /an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
Total 331 m²
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