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94250 Gentilly Bureau | 1 769–7 172 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié BREEAM et label Green Light
- Confort et modernité : espaces lounge, local vélo, façades vitrées
- Services premium : accueil, sécurité, ascenseurs, bornes électriques
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les plateaux proposés offrent des surfaces généreuses et entièrement rénovées, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’un aménagement optimisé, avec des prestations techniques de qualité telles que le rafraîchissement par ventilo-convecteurs, un éclairage LED performant et un système de comptage électrique intelligent. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide dans un environnement professionnel hautement fonctionnel.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 125 440 € /an 10 453 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et prêts à l’emploi
- Disponibilité immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 49 à 150 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 172 m² d’espace adjacent.
- Confort thermique et éclairage LED
Les plateaux proposés offrent des surfaces généreuses et entièrement rénovées, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’un aménagement optimisé, avec des prestations techniques de qualité telles que le rafraîchissement par ventilo-convecteurs, un éclairage LED performant et un système de comptage électrique intelligent. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide dans un environnement professionnel hautement fonctionnel.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 127 470 € /an 10 622 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et prêts à l’emploi
- Disponibilité immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 152 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 172 m² d’espace adjacent.
- Confort thermique et éclairage LED
Les plateaux proposés offrent des surfaces généreuses et entièrement rénovées, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’un aménagement optimisé, avec des prestations techniques de qualité telles que le rafraîchissement par ventilo-convecteurs, un éclairage LED performant et un système de comptage électrique intelligent. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide dans un environnement professionnel hautement fonctionnel.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 123 830 € /an 10 319 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et prêts à l’emploi
- Disponibilité immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 48 à 148 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 172 m² d’espace adjacent.
- Confort thermique et éclairage LED
Les plateaux proposés offrent des surfaces généreuses et entièrement rénovées, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’un aménagement optimisé, avec des prestations techniques de qualité telles que le rafraîchissement par ventilo-convecteurs, un éclairage LED performant et un système de comptage électrique intelligent. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide dans un environnement professionnel hautement fonctionnel.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 125 300 € /an 10 442 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et prêts à l’emploi
- Disponibilité immédiate
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 49 à 150 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 172 m² d’espace adjacent.
- Confort thermique et éclairage LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 792 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 448 001 € HT-HC/an 37 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 821 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 455 251 € HT-HC/an 37 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 769 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 442 251 € HT-HC/an 36 854 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 1 790 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 447 501 € HT-HC/an 37 292 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 792 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 448 001 € HT-HC/an 37 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 821 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 455 251 € HT-HC/an 37 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 769 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 442 251 € HT-HC/an 36 854 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 790 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 447 501 € HT-HC/an 37 292 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 1 792 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des surfaces généreuses et entièrement rénovées, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’un aménagement optimisé, avec des prestations techniques de qualité telles que le rafraîchissement par ventilo-convecteurs, un éclairage LED performant et un système de comptage électrique intelligent. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide dans un environnement professionnel hautement fonctionnel.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 125 440 € /an 10 453 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 49 à 150 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 172 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et prêts à l’emploi
- Confort thermique et éclairage LED
- Disponibilité immédiate
4e étage
| Surface | 1 821 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des surfaces généreuses et entièrement rénovées, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’un aménagement optimisé, avec des prestations techniques de qualité telles que le rafraîchissement par ventilo-convecteurs, un éclairage LED performant et un système de comptage électrique intelligent. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide dans un environnement professionnel hautement fonctionnel.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 127 470 € /an 10 622 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 50 à 152 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 172 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et prêts à l’emploi
- Confort thermique et éclairage LED
- Disponibilité immédiate
5e étage
| Surface | 1 769 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des surfaces généreuses et entièrement rénovées, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’un aménagement optimisé, avec des prestations techniques de qualité telles que le rafraîchissement par ventilo-convecteurs, un éclairage LED performant et un système de comptage électrique intelligent. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide dans un environnement professionnel hautement fonctionnel.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 123 830 € /an 10 319 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 48 à 148 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 172 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et prêts à l’emploi
- Confort thermique et éclairage LED
- Disponibilité immédiate
6e étage
| Surface | 1 790 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des surfaces généreuses et entièrement rénovées, conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque niveau bénéficie d’un aménagement optimisé, avec des prestations techniques de qualité telles que le rafraîchissement par ventilo-convecteurs, un éclairage LED performant et un système de comptage électrique intelligent. Les espaces sont immédiatement disponibles et permettent une installation rapide dans un environnement professionnel hautement fonctionnel.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 125 300 € /an 10 442 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 49 à 150 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 172 m² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et prêts à l’emploi
- Confort thermique et éclairage LED
- Disponibilité immédiate
APERÇU DU BIEN
Cet ensemble immobilier de standing se distingue par son architecture contemporaine et ses équipements premium. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une double entrée traversante, une banque d’accueil avec hôte/hôtesse, des espaces lounge et un espace « wait & work », favorisant confort et convivialité. La sécurité est assurée par un PC dédié, un contrôle d’accès par badges et portiques, ainsi qu’une surveillance étendue. L’immeuble dispose d’une triple batterie d’ascenseurs desservant tous les niveaux, d’un local vélo, de bornes pour véhicules électriques et d’emplacements PMR. Les façades vitrées et menuiseries aluminium apportent luminosité et modernité, tandis que la certification BREEAM In-Use niveau « Very Good » et le label Green Light garantissent une performance environnementale exemplaire. Enfin, sa proximité immédiate avec Paris et son intégration dans un bassin économique dynamique renforcent son attractivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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