92230 Gennevilliers Local d’activités | 1 395 m² | À louer

Situés à Gennevilliers, ces locaux d'activités et bureaux à louer se trouvent dans un parc d'activités moderne à proximité immédiate des Quais de Seine et du RER C Les Grésillons. Idéalement positionnés pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un accès rapide à Paris, ils offrent une grande flexibilité avec des surfaces divisibles à partir de 693 m². Le rez-de-chaussée permet le stockage ou la production, tandis que l'étage accueille confortablement les équipes administratives. Les espaces sont rénovés ou livrés rénovés et disponibles immédiatement ou sous deux mois. L'accès est facilité grâce à la proximité des autoroutes A15 et A86, des arrêts de bus de la ligne 177 Caboeufs, du métro Gabriel Péri ligne 13 et du RER C. Les prestations incluent des équipements modernes, des parkings, un ascenseur monte-charges, des espaces verts et de nombreux services pour garantir le confort et la sécurité des utilisateurs. Barrière d'accès sécurisée Digicode Interphone Ascenseur monte-charges 1000 kg Emplacement de parking Espace vert Réseau eau potable distribution privative par compteur divisionnaire Réseau électricité distribution privative par compteur privatif Réseau téléphone tête de ligne privative Fibre optique fourreaux disponibles en attente Sol moquette Mur doublage par BA13 demi still isolé Faux plafond Surface RDC 771 m² Hauteur libre minimum sous poutre 3,8 m Résistance du sol 3 T/m² Nombre de portes plain pied 2 Dallage béton peint Mur séparatif parpaings coupe-feu Toiture isolante multicouche Désenfumage Chauffage par chaudière collective gaz Chauffage par aérothermes Ossature métallique Mur périmétrique double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Accès autoroute A15 Accès autoroute A86 Accès Quais de Seine Bus ligne 177 Caboeufs Métro Gabriel Péri ligne 13 RER C Les Grésillons Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,30 euros/m² HT/HC Charges : 13 % du loyer annuel HT/HC