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92230 Gennevilliers Industriel/Logistique | 366–1 068 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité stratégique et multimodale
- Un cadre attractif pour les salariés
- Un environnement économique dynamique et diversifié
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Gennevilliers, dans une zone d’activités stratégique à 600 m du RER C “Les Grésillons”, nous proposons à la location un local mixte de 702 m² comprenant 364 m² d’activité en RDC et 266 m² de bureaux au R+1. Le site bénéficie de 17 places de parking privatives, d’une double porte de plain-pied, et d’une accessibilité exceptionnelle aux Quais de Seine, A86 et M13. Un bâtiment fonctionnel, sécurisé et idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de 1er choix aux portes de Paris.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,14 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 12 033 € /an 1 003 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessibilité optimale
- Environnement professionnel structuré et sécurisé
-
Charges locatives : 19,50 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 13 689 € /an 1 141 € /mois
-
Taxe bureaux : 17,38 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 12 201 € /an 1 017 € /mois
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Fonctionnalité du site
Situé au sein d’un environnement économique dynamique, ce local d’activités d’une surface de 366 m² offre une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un espace opérationnel clé en main pour de la production, du stockage, de la logistique urbaine ou des services techniques. Les volumes permettent un aménagement simple et efficace, favorisant la fluidité des flux internes et l’optimisation des postes de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Adapté aux activités opérationnelles
-
Charges locatives : 19,50 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 7 137 € /an 594,75 € /mois
-
Taxe foncière : 17,14 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 6 273 € /an 522,78 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Un volume fonctionnel et polyvalent
- Emplacement stratégique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 702 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 105 300 € HT-HC/an 8 775 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 366 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 54 900 € HT-HC/an 4 575 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 702 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 105 300 € HT-HC/an 8 775 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 54 900 € HT-HC/an 4 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 702 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Gennevilliers, dans une zone d’activités stratégique à 600 m du RER C “Les Grésillons”, nous proposons à la location un local mixte de 702 m² comprenant 364 m² d’activité en RDC et 266 m² de bureaux au R+1. Le site bénéficie de 17 places de parking privatives, d’une double porte de plain-pied, et d’une accessibilité exceptionnelle aux Quais de Seine, A86 et M13. Un bâtiment fonctionnel, sécurisé et idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de 1er choix aux portes de Paris.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,50 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 13 689 € /an 1 141 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 17,38 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 12 201 € /an 1 017 € /mois
-
Taxe foncière : 17,14 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 12 033 € /an 1 003 € /mois
- Comprend 266 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibilité optimale
- Fonctionnalité du site
- Environnement professionnel structuré et sécurisé
RDC
| Surface | 366 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au sein d’un environnement économique dynamique, ce local d’activités d’une surface de 366 m² offre une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un espace opérationnel clé en main pour de la production, du stockage, de la logistique urbaine ou des services techniques. Les volumes permettent un aménagement simple et efficace, favorisant la fluidité des flux internes et l’optimisation des postes de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,50 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 7 137 € /an 594,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,14 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 6 273 € /an 522,78 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Un volume fonctionnel et polyvalent
- Adapté aux activités opérationnelles
- Emplacement stratégique
APERÇU DU BIEN
Ce bien est situé à Gennevilliers, une commune dynamique de la banlieue nord-ouest de Paris, faisant partie du département des Hauts-de-Seine. Sa proximité immédiate avec la capitale française en fait un choix prisé pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un environnement économique favorable. La rue Alexandre est idéalement située dans une zone bien desservie par les transports en commun, incluant les lignes de métro, de bus et le réseau RER, facilitant ainsi les déplacements des employés et des partenaires. De plus, son accès rapide aux principales voies routières, telles que l'autoroute A86 et la nationale N315, garantit une connexion fluide avec le reste de la région parisienne et les grands hubs logistiques. Le secteur est caractérisé par une mixité d'activités, incluant des bureaux modernes, des entrepôts et des espaces commerciaux, permettant aux entreprises de s'intégrer dans un écosystème professionnel varié et stimulant. En outre, Gennevilliers est reconnue pour son tissu économique diversifié et ses initiatives en faveur de l'innovation et du développement durable. Enfin, la proximité de zones résidentielles, de commerces et de services (restaurants, banques, centres sportifs) offre un cadre de vie agréable pour les employés, contribuant à leur bien-être et à leur productivité.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
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"92230 Gennevilliers"
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