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92230 Gennevilliers Industriel/Logistique | 539 m² | À louer



CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
La partie dédiée à l’activité, d’une surface de 353 m², présente des caractéristiques techniques de grande qualité. La hauteur sous charpente atteint 6,75 mètres, ce qui permet une exploitation optimale de la surface. Le sol en béton quartzé anti-poussière offre une résistance de 3 tonnes par mètre carré, adaptée aux charges lourdes et aux engins de manutention. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (3,8 m x 4,5 m), facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Les murs séparatifs en parpaings assurent une protection coupe-feu entre les différents locaux. La toiture isolante multicouche, le désenfumage conforme à la réglementation, et le chauffage collectif au gaz par aérothermes à eau chaude garantissent un confort de travail optimal tout au long de l’année.
-
Taxe foncière : 12,84 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 6 921 € /an 576,74 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Site clos et sécurisé
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Bureaux modernes climatisés
- Accès poids lourds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 539 m² | Négociable | 150,03 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 80 866 € HT-HC/an 6 739 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,03 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 80 866 € HT-HC/an 6 739 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 539 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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150,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La partie dédiée à l’activité, d’une surface de 353 m², présente des caractéristiques techniques de grande qualité. La hauteur sous charpente atteint 6,75 mètres, ce qui permet une exploitation optimale de la surface. Le sol en béton quartzé anti-poussière offre une résistance de 3 tonnes par mètre carré, adaptée aux charges lourdes et aux engins de manutention. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (3,8 m x 4,5 m), facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Les murs séparatifs en parpaings assurent une protection coupe-feu entre les différents locaux. La toiture isolante multicouche, le désenfumage conforme à la réglementation, et le chauffage collectif au gaz par aérothermes à eau chaude garantissent un confort de travail optimal tout au long de l’année.
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Taxe foncière : 12,84 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 6 921 € /an 576,74 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
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- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Bureaux modernes climatisés
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
APERÇU DU BIEN
Ce bien offre une localisation stratégique dans un secteur dynamique et reconnu pour son activité industrielle et commerciale. Ce dernier abrite diverses entreprises spécialisées dans des domaines tels que le commerce de gros, la logistique, la construction et les services techniques. La proximité immédiate du port de Gennevilliers, l'un des plus importants de la région parisienne, constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant des opérations de transport et de logistique. Cette localisation facilite l'accès aux infrastructures portuaires et aux réseaux de transport multimodaux, incluant le transport fluvial, ferroviaire et routier. De plus, le quartier bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à son raccordement aux principales autoroutes, notamment l'A86 et l'A15, permettant une liaison rapide avec Paris et les autres régions d'Île-de-France. Cette connectivité est renforcée par la présence de transports en commun, tels que le tramway T1 et la ligne 13 du métro, facilitant les déplacements des employés et des clients. En termes d'infrastructures, le secteur est bien équipé pour répondre aux besoins des entreprises, avec des installations modernes et des services adaptés aux exigences professionnelles. La diversité des entreprises présentes dans la zone témoigne d'un environnement propice à la collaboration et à l'échange intersectoriel.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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