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92230 Gennevilliers Industriel/Logistique | 539 m² | À louer

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CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 539 m²
  • Négociable
  • 150,03 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 80 866 € HT-HC/an 6 739 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

La partie dédiée à l’activité, d’une surface de 353 m², présente des caractéristiques techniques de grande qualité. La hauteur sous charpente atteint 6,75 mètres, ce qui permet une exploitation optimale de la surface. Le sol en béton quartzé anti-poussière offre une résistance de 3 tonnes par mètre carré, adaptée aux charges lourdes et aux engins de manutention. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (3,8 m x 4,5 m), facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Les murs séparatifs en parpaings assurent une protection coupe-feu entre les différents locaux. La toiture isolante multicouche, le désenfumage conforme à la réglementation, et le chauffage collectif au gaz par aérothermes à eau chaude garantissent un confort de travail optimal tout au long de l’année.

  • Taxe foncière :
    12,84 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 6 921 € /an 576,74 € /mois
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Site clos et sécurisé
  • 1 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Plug & Play
  • Bureaux modernes climatisés
  • Accès poids lourds
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 539 m² Négociable 150,03 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 80 866 € HT-HC/an 6 739 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
539 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,03 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 80 866 € HT-HC/an 6 739 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 539 m²
Durée Négociable
Loyer 150,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La partie dédiée à l’activité, d’une surface de 353 m², présente des caractéristiques techniques de grande qualité. La hauteur sous charpente atteint 6,75 mètres, ce qui permet une exploitation optimale de la surface. Le sol en béton quartzé anti-poussière offre une résistance de 3 tonnes par mètre carré, adaptée aux charges lourdes et aux engins de manutention. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied (3,8 m x 4,5 m), facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Les murs séparatifs en parpaings assurent une protection coupe-feu entre les différents locaux. La toiture isolante multicouche, le désenfumage conforme à la réglementation, et le chauffage collectif au gaz par aérothermes à eau chaude garantissent un confort de travail optimal tout au long de l’année.

  • Taxe foncière :
    12,84 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 6 921 € /an 576,74 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plug & Play
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux modernes climatisés
  • Site clos et sécurisé
  • Accès poids lourds

APERÇU DU BIEN

Ce bien offre une localisation stratégique dans un secteur dynamique et reconnu pour son activité industrielle et commerciale. Ce dernier abrite diverses entreprises spécialisées dans des domaines tels que le commerce de gros, la logistique, la construction et les services techniques. La proximité immédiate du port de Gennevilliers, l'un des plus importants de la région parisienne, constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant des opérations de transport et de logistique. Cette localisation facilite l'accès aux infrastructures portuaires et aux réseaux de transport multimodaux, incluant le transport fluvial, ferroviaire et routier. De plus, le quartier bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à son raccordement aux principales autoroutes, notamment l'A86 et l'A15, permettant une liaison rapide avec Paris et les autres régions d'Île-de-France. Cette connectivité est renforcée par la présence de transports en commun, tels que le tramway T1 et la ligne 13 du métro, facilitant les déplacements des employés et des clients. En termes d'infrastructures, le secteur est bien équipé pour répondre aux besoins des entreprises, avec des installations modernes et des services adaptés aux exigences professionnelles. La diversité des entreprises présentes dans la zone témoigne d'un environnement propice à la collaboration et à l'échange intersectoriel.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37649034

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

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