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92230 Gennevilliers Local d’activités | 784–1 486 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A1 / A15 / A86
- Site récent et sécurisé
- Transports RER C, T1, bus 238
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités récent bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une grande hauteur libre permettant d’accueillir de nombreuses configurations professionnelles. L’espace est éclairé naturellement grâce à des ouvertures en toiture, favorisant un environnement de travail agréable. Le chauffage par aérothermes gaz assure un confort thermique adapté aux activités industrielles ou techniques. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre opérationnel fiable pour les entreprises. Le bâtiment dispose également de plusieurs aménagements qualitatifs tels qu’un bardage double peau isolé, un faux plafond et un environnement pensé pour faciliter l’exploitation quotidienne. Les extérieurs comprennent de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès plain-pied sécurisé
- Parking VL sur site
-
Charges locatives : 18,47 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 27 440 € /an 2 287 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauts volumes avec lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 784 – 1 486 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 252 620 € HT-HC/an 21 052 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 784 – 1 486 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 252 620 € HT-HC/an 21 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 784 – 1 486 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités récent bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une grande hauteur libre permettant d’accueillir de nombreuses configurations professionnelles. L’espace est éclairé naturellement grâce à des ouvertures en toiture, favorisant un environnement de travail agréable. Le chauffage par aérothermes gaz assure un confort thermique adapté aux activités industrielles ou techniques. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre opérationnel fiable pour les entreprises. Le bâtiment dispose également de plusieurs aménagements qualitatifs tels qu’un bardage double peau isolé, un faux plafond et un environnement pensé pour faciliter l’exploitation quotidienne. Les extérieurs comprennent de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,47 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 27 440 € /an 2 287 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accès plain-pied sécurisé
- Hauts volumes avec lumière naturelle
- Parking VL sur site
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au sein de la ZAC des Louvresses, un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et parfaitement adapté aux activités industrielles et techniques. Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des grands axes comme l’A1, l’A15 et l’A86. Les transports en commun renforcent cette desserte avec le RER C à environ un kilomètre, le tramway T1 à courte distance et une ligne de bus desservant directement la zone. L’ensemble immobilier est conçu pour offrir des prestations modernes, incluant une structure isolée en double peau, des installations techniques récentes et des espaces extérieurs organisés pour faciliter les flux de véhicules. Le cadre urbain est fonctionnel tout en restant agréable grâce à la présence de services et commerces situés à proximité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
"92230 Gennevilliers"
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