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92230 Gennevilliers Local d’activités | 500–3 787 m² | À louer

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Informations principales

  • Parkings dédiés
  • Volumes adaptés aux activités
  • Accès livraisons aisé

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – Cellule A3
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 500 € HT-HC/an 7 292 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les espaces disponibles au sein de ce parc d’activités offrent un environnement moderne, fonctionnel et conçu pour accueillir des activités variées telles que stockage, production légère ou opérations mixtes avec bureaux. Chaque cellule dispose d’une hauteur confortable permettant d’optimiser l’organisation interne et l’installation d’équipements techniques. Les accès livraison sont aisément manoeuvrables grâce à la présence de portes sectionnelles adaptées et un dallage renforcé permettant l’accueil de charges importantes. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés directement dans les cellules afin de faciliter le pilotage opérationnel sur site. Ils bénéficient d’un aménagement récent incluant un éclairage performant, une bonne qualité de finition et une organisation favorable au travail quotidien. L’ensemble est pensé pour créer un environnement efficace et agréable aux équipes intervenant aussi bien en zone d’activités qu’en espace tertiaire. Ce bien propose une disponibilité permettant d’envisager différents scénarios d’exploitation selon le besoin du preneur, avec une modularité déjà intégrée dans la conception des bâtiments. Les espaces sont lumineux, confortables et adaptés à une activité nécessitant un cadre fonctionnel, sécurisé et évolutif. Les utilisateurs bénéficient par ailleurs de parkings dédiés au niveau de chaque cellule, améliorant l’accueil des collaborateurs comme celui des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Parkings dédiés par cellule
  • Hauteur confortable polyvalente
  • Charges locatives :
    45,85 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Comprend 1 486 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès livraisons facilité
  • RDC – Cellule A4
  • 1 017 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 177 975 € HT-HC/an 14 831 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les espaces disponibles au sein de ce parc d’activités offrent un environnement moderne, fonctionnel et conçu pour accueillir des activités variées telles que stockage, production légère ou opérations mixtes avec bureaux. Chaque cellule dispose d’une hauteur confortable permettant d’optimiser l’organisation interne et l’installation d’équipements techniques. Les accès livraison sont aisément manoeuvrables grâce à la présence de portes sectionnelles adaptées et un dallage renforcé permettant l’accueil de charges importantes. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés directement dans les cellules afin de faciliter le pilotage opérationnel sur site. Ils bénéficient d’un aménagement récent incluant un éclairage performant, une bonne qualité de finition et une organisation favorable au travail quotidien. L’ensemble est pensé pour créer un environnement efficace et agréable aux équipes intervenant aussi bien en zone d’activités qu’en espace tertiaire. Ce bien propose une disponibilité permettant d’envisager différents scénarios d’exploitation selon le besoin du preneur, avec une modularité déjà intégrée dans la conception des bâtiments. Les espaces sont lumineux, confortables et adaptés à une activité nécessitant un cadre fonctionnel, sécurisé et évolutif. Les utilisateurs bénéficient par ailleurs de parkings dédiés au niveau de chaque cellule, améliorant l’accueil des collaborateurs comme celui des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Parkings dédiés par cellule
  • Hauteur confortable polyvalente
  • Charges locatives :
    22,54 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Comprend 749 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès livraisons facilité
  • RDC – Cellule B1
  • 784 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les espaces disponibles au sein de ce parc d’activités offrent un environnement moderne, fonctionnel et conçu pour accueillir des activités variées telles que stockage, production légère ou opérations mixtes avec bureaux. Chaque cellule dispose d’une hauteur confortable permettant d’optimiser l’organisation interne et l’installation d’équipements techniques. Les accès livraison sont aisément manoeuvrables grâce à la présence de portes sectionnelles adaptées et un dallage renforcé permettant l’accueil de charges importantes. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés directement dans les cellules afin de faciliter le pilotage opérationnel sur site. Ils bénéficient d’un aménagement récent incluant un éclairage performant, une bonne qualité de finition et une organisation favorable au travail quotidien. L’ensemble est pensé pour créer un environnement efficace et agréable aux équipes intervenant aussi bien en zone d’activités qu’en espace tertiaire. Ce bien propose une disponibilité permettant d’envisager différents scénarios d’exploitation selon le besoin du preneur, avec une modularité déjà intégrée dans la conception des bâtiments. Les espaces sont lumineux, confortables et adaptés à une activité nécessitant un cadre fonctionnel, sécurisé et évolutif. Les utilisateurs bénéficient par ailleurs de parkings dédiés au niveau de chaque cellule, améliorant l’accueil des collaborateurs comme celui des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès livraisons facilité
  • Charges locatives :
    29,24 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Comprend 434 m² d’espace de bureau dédié
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Parkings dédiés par cellule
  • Hauteur confortable polyvalente
  • RDC – Cellule B4
  • 1 486 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 260 049 € HT-HC/an 21 671 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les espaces disponibles au sein de ce parc d’activités offrent un environnement moderne, fonctionnel et conçu pour accueillir des activités variées telles que stockage, production légère ou opérations mixtes avec bureaux. Chaque cellule dispose d’une hauteur confortable permettant d’optimiser l’organisation interne et l’installation d’équipements techniques. Les accès livraison sont aisément manoeuvrables grâce à la présence de portes sectionnelles adaptées et un dallage renforcé permettant l’accueil de charges importantes. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés directement dans les cellules afin de faciliter le pilotage opérationnel sur site. Ils bénéficient d’un aménagement récent incluant un éclairage performant, une bonne qualité de finition et une organisation favorable au travail quotidien. L’ensemble est pensé pour créer un environnement efficace et agréable aux équipes intervenant aussi bien en zone d’activités qu’en espace tertiaire. Ce bien propose une disponibilité permettant d’envisager différents scénarios d’exploitation selon le besoin du preneur, avec une modularité déjà intégrée dans la conception des bâtiments. Les espaces sont lumineux, confortables et adaptés à une activité nécessitant un cadre fonctionnel, sécurisé et évolutif. Les utilisateurs bénéficient par ailleurs de parkings dédiés au niveau de chaque cellule, améliorant l’accueil des collaborateurs comme celui des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès livraisons facilité
  • Charges locatives :
    15,43 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Comprend 1 486 m² d’espace de bureau dédié
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Parkings dédiés par cellule
  • Hauteur confortable polyvalente
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Cellule A3 500 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 500 € HT-HC/an 7 292 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Cellule A4 1 017 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 177 975 € HT-HC/an 14 831 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Cellule B1 784 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Cellule B4 1 486 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 260 049 € HT-HC/an 21 671 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

RDC – Cellule A3

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 500 € HT-HC/an 7 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule A4

Surface
1 017 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 177 975 € HT-HC/an 14 831 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule B1

Surface
784 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule B4

Surface
1 486 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 260 049 € HT-HC/an 21 671 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule A3

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les espaces disponibles au sein de ce parc d’activités offrent un environnement moderne, fonctionnel et conçu pour accueillir des activités variées telles que stockage, production légère ou opérations mixtes avec bureaux. Chaque cellule dispose d’une hauteur confortable permettant d’optimiser l’organisation interne et l’installation d’équipements techniques. Les accès livraison sont aisément manoeuvrables grâce à la présence de portes sectionnelles adaptées et un dallage renforcé permettant l’accueil de charges importantes. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés directement dans les cellules afin de faciliter le pilotage opérationnel sur site. Ils bénéficient d’un aménagement récent incluant un éclairage performant, une bonne qualité de finition et une organisation favorable au travail quotidien. L’ensemble est pensé pour créer un environnement efficace et agréable aux équipes intervenant aussi bien en zone d’activités qu’en espace tertiaire. Ce bien propose une disponibilité permettant d’envisager différents scénarios d’exploitation selon le besoin du preneur, avec une modularité déjà intégrée dans la conception des bâtiments. Les espaces sont lumineux, confortables et adaptés à une activité nécessitant un cadre fonctionnel, sécurisé et évolutif. Les utilisateurs bénéficient par ailleurs de parkings dédiés au niveau de chaque cellule, améliorant l’accueil des collaborateurs comme celui des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,85 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 1 486 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings dédiés par cellule
  • Accès livraisons facilité
  • Hauteur confortable polyvalente

RDC – Cellule A4

Surface 1 017 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les espaces disponibles au sein de ce parc d’activités offrent un environnement moderne, fonctionnel et conçu pour accueillir des activités variées telles que stockage, production légère ou opérations mixtes avec bureaux. Chaque cellule dispose d’une hauteur confortable permettant d’optimiser l’organisation interne et l’installation d’équipements techniques. Les accès livraison sont aisément manoeuvrables grâce à la présence de portes sectionnelles adaptées et un dallage renforcé permettant l’accueil de charges importantes. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés directement dans les cellules afin de faciliter le pilotage opérationnel sur site. Ils bénéficient d’un aménagement récent incluant un éclairage performant, une bonne qualité de finition et une organisation favorable au travail quotidien. L’ensemble est pensé pour créer un environnement efficace et agréable aux équipes intervenant aussi bien en zone d’activités qu’en espace tertiaire. Ce bien propose une disponibilité permettant d’envisager différents scénarios d’exploitation selon le besoin du preneur, avec une modularité déjà intégrée dans la conception des bâtiments. Les espaces sont lumineux, confortables et adaptés à une activité nécessitant un cadre fonctionnel, sécurisé et évolutif. Les utilisateurs bénéficient par ailleurs de parkings dédiés au niveau de chaque cellule, améliorant l’accueil des collaborateurs comme celui des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,54 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 749 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings dédiés par cellule
  • Accès livraisons facilité
  • Hauteur confortable polyvalente

RDC – Cellule B1

Surface 784 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les espaces disponibles au sein de ce parc d’activités offrent un environnement moderne, fonctionnel et conçu pour accueillir des activités variées telles que stockage, production légère ou opérations mixtes avec bureaux. Chaque cellule dispose d’une hauteur confortable permettant d’optimiser l’organisation interne et l’installation d’équipements techniques. Les accès livraison sont aisément manoeuvrables grâce à la présence de portes sectionnelles adaptées et un dallage renforcé permettant l’accueil de charges importantes. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés directement dans les cellules afin de faciliter le pilotage opérationnel sur site. Ils bénéficient d’un aménagement récent incluant un éclairage performant, une bonne qualité de finition et une organisation favorable au travail quotidien. L’ensemble est pensé pour créer un environnement efficace et agréable aux équipes intervenant aussi bien en zone d’activités qu’en espace tertiaire. Ce bien propose une disponibilité permettant d’envisager différents scénarios d’exploitation selon le besoin du preneur, avec une modularité déjà intégrée dans la conception des bâtiments. Les espaces sont lumineux, confortables et adaptés à une activité nécessitant un cadre fonctionnel, sécurisé et évolutif. Les utilisateurs bénéficient par ailleurs de parkings dédiés au niveau de chaque cellule, améliorant l’accueil des collaborateurs comme celui des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,24 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 434 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings dédiés par cellule
  • Accès livraisons facilité
  • Hauteur confortable polyvalente

RDC – Cellule B4

Surface 1 486 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les espaces disponibles au sein de ce parc d’activités offrent un environnement moderne, fonctionnel et conçu pour accueillir des activités variées telles que stockage, production légère ou opérations mixtes avec bureaux. Chaque cellule dispose d’une hauteur confortable permettant d’optimiser l’organisation interne et l’installation d’équipements techniques. Les accès livraison sont aisément manoeuvrables grâce à la présence de portes sectionnelles adaptées et un dallage renforcé permettant l’accueil de charges importantes. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés directement dans les cellules afin de faciliter le pilotage opérationnel sur site. Ils bénéficient d’un aménagement récent incluant un éclairage performant, une bonne qualité de finition et une organisation favorable au travail quotidien. L’ensemble est pensé pour créer un environnement efficace et agréable aux équipes intervenant aussi bien en zone d’activités qu’en espace tertiaire. Ce bien propose une disponibilité permettant d’envisager différents scénarios d’exploitation selon le besoin du preneur, avec une modularité déjà intégrée dans la conception des bâtiments. Les espaces sont lumineux, confortables et adaptés à une activité nécessitant un cadre fonctionnel, sécurisé et évolutif. Les utilisateurs bénéficient par ailleurs de parkings dédiés au niveau de chaque cellule, améliorant l’accueil des collaborateurs comme celui des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,43 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 1 486 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings dédiés par cellule
  • Accès livraisons facilité
  • Hauteur confortable polyvalente

Aperçu du bien

L’ensemble des cellules forme un espace polyvalent conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des zones opérationnelles efficaces et des bureaux intégrés. Les volumes offrent une hauteur confortable permettant l’installation de matériels variés et une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins logistiques, industriels légers ou d’exploitation quotidienne. Les accès dédiés aux livraisons facilitent les mouvements de marchandises et assurent une vraie fluidité dans les opérations, renforcée par la présence de portes adaptées et d’un sol résistant aux charges importantes. Les bureaux accompagnant les zones d’activité sont aménagés pour garantir un environnement de travail pratique et harmonieux, avec des finitions soignées et une luminosité agréable. Cette configuration complète permet aux utilisateurs de centraliser leur production, leur stockage et leurs fonctions administratives au sein d’un même ensemble, tout en bénéficiant d’un cadre qualitatif. Les aménagements favorisent une circulation fluide entre les différentes zones et s’adaptent aux exigences d’entreprises recherchant un espace structuré et performant. Les cellules bénéficient également de stationnements attribués, améliorant la gestion quotidienne des équipes et des visiteurs. L’ensemble constitue un espace cohérent et moderne, pensé pour optimiser l’efficacité opérationnelle et faciliter l’installation d’entreprises aux besoins multiples.

  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 36998050

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

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