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92230 Gennevilliers Local d’activités | 812–1 631 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès et alarme
- Localisation stratégique à 5 min du RER C « Les Grésillons »
- Fibre optique, éclairage LED et bornes électriques
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les surfaces proposées, allant de 819 m² à 1?631 m², combinent zones d’activités et bureaux d’accompagnement pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques. Chaque lot dispose d’une hauteur sous plafond de 4 m, d’un accès poids-lourds par porte sectionnelle et d’une résistance au sol de 2 T/m², garantissant une exploitation efficace. Les bureaux, rénovés et climatisés selon les lots, sont aménagés autour d’un patio, offrant un cadre agréable pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 18 837 € /an 1 570 € /mois
- 1 accès plain-pied
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 15 561 € /an 1 297 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 17 772 € /an 1 481 € /mois
- Comprend 409 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 4 mètres
Les surfaces proposées, allant de 819 m² à 1?631 m², combinent zones d’activités et bureaux d’accompagnement pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques. Chaque lot dispose d’une hauteur sous plafond de 4 m, d’un accès poids-lourds par porte sectionnelle et d’une résistance au sol de 2 T/m², garantissant une exploitation efficace. Les bureaux, rénovés et climatisés selon les lots, sont aménagés autour d’un patio, offrant un cadre agréable pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 18 676 € /an 1 556 € /mois
- 1 accès plain-pied
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 15 428 € /an 1 286 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 17 620 € /an 1 468 € /mois
- Comprend 395 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 4 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B/10 | 819 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B/9 | 812 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 125 860 € HT-HC/an 10 488 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – B/10
| Surface |
| 819 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B/9
| Surface |
| 812 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 125 860 € HT-HC/an 10 488 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B/10
| Surface | 819 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 819 m² à 1?631 m², combinent zones d’activités et bureaux d’accompagnement pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques. Chaque lot dispose d’une hauteur sous plafond de 4 m, d’un accès poids-lourds par porte sectionnelle et d’une résistance au sol de 2 T/m², garantissant une exploitation efficace. Les bureaux, rénovés et climatisés selon les lots, sont aménagés autour d’un patio, offrant un cadre agréable pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 15 561 € /an 1 297 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 17 772 € /an 1 481 € /mois
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 18 837 € /an 1 570 € /mois
- Comprend 409 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 4 mètres
RDC – B/9
| Surface | 812 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 819 m² à 1?631 m², combinent zones d’activités et bureaux d’accompagnement pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques. Chaque lot dispose d’une hauteur sous plafond de 4 m, d’un accès poids-lourds par porte sectionnelle et d’une résistance au sol de 2 T/m², garantissant une exploitation efficace. Les bureaux, rénovés et climatisés selon les lots, sont aménagés autour d’un patio, offrant un cadre agréable pour les équipes administratives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 15 428 € /an 1 286 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 17 620 € /an 1 468 € /mois
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Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 18 676 € /an 1 556 € /mois
- Comprend 395 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 4 mètres
APERÇU DU BIEN
Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique, cet ensemble bénéficie d’équipements modernes : fibre optique, éclairage LED, plinthes techniques périphériques et sanitaires privatifs. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et un contrôle d’accès, tandis que des bornes électriques sont disponibles sur site. L’immeuble offre une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes à pied du RER C « Les Grésillons », et dispose de parkings extérieurs pour les collaborateurs. Ce cadre fonctionnel et sécurisé constitue une solution idéale pour des activités nécessitant confort et performance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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