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92230 Gennevilliers Local d’activités | 386–2 024 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc sécurisé et entretenu
- Proximité immédiate de l’A86 et à 10 km de Paris
- 50 places VL sur site
- Ensemble rénové avec façades modernisées et espaces verts
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les cellules proposées, sont entièrement rénovées et parfaitement adaptées à des activités logistiques légères. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied, et d’une hauteur utile adaptée à la manutention. Les espaces bureaux, en open space ou cloisonnés amovibles, bénéficient de la climatisation réversible, du câblage RJ45, de la fibre optique, et d’un éclairage LED performant. Les sols sont en faux plancher dans les bureaux et bétonnés dans la zone d’activité. Les bâtiments profitent d’une alimentation tarif jaune et de bornes de recharge électrique sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,80 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 8 029 € /an 669,07 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Rénovés
- Usage mixte activité/bureaux
-
Charges locatives : 19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 7 450 € /an 620,81 € /mois
-
Taxe bureaux : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 744 € /an 312,03 € /mois
- Comprend 203 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Accès de plain pied
Les cellules proposées, sont entièrement rénovées et parfaitement adaptées à des activités logistiques légères. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied, et d’une hauteur utile adaptée à la manutention. Les espaces bureaux, en open space ou cloisonnés amovibles, bénéficient de la climatisation réversible, du câblage RJ45, de la fibre optique, et d’un éclairage LED performant. Les sols sont en faux plancher dans les bureaux et bétonnés dans la zone d’activité. Les bâtiments profitent d’une alimentation tarif jaune et de bornes de recharge électrique sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,80 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 17 035 € /an 1 420 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Usage mixte activité/bureaux
- Bornes éléctriques
-
Charges locatives : 19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 15 806 € /an 1 317 € /mois
-
Taxe bureaux : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 7 945 € /an 662,05 € /mois
- Comprend 392 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Rénovés
- Accès Plain-pied
Les cellules proposées, sont entièrement rénovées et parfaitement adaptées à des activités logistiques légères. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied, et d’une hauteur utile adaptée à la manutention. Les espaces bureaux, en open space ou cloisonnés amovibles, bénéficient de la climatisation réversible, du câblage RJ45, de la fibre optique, et d’un éclairage LED performant. Les sols sont en faux plancher dans les bureaux et bétonnés dans la zone d’activité. Les bâtiments profitent d’une alimentation tarif jaune et de bornes de recharge électrique sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,80 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 17 035 € /an 1 420 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Rénovés
- Performance Technique complète
-
Charges locatives : 19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 15 806 € /an 1 317 € /mois
-
Taxe bureaux : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 7 945 € /an 662,05 € /mois
- Comprend 409 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Usage mixte activité/bureaux
- Accès Plain-Pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 9b2/B9a2 | 386 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 59 830 € HT-HC/an 4 986 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B7 | 819 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/01/2026 |
| Bureau Lot B10a/B10b | 819 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/01/2026 |
Bureau 9b2/B9a2
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 59 830 € HT-HC/an 4 986 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B7
| Surface |
| 819 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/01/2026 |
Bureau Lot B10a/B10b
| Surface |
| 819 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/01/2026 |
Bureau 9b2/B9a2
| Surface | 386 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les cellules proposées, sont entièrement rénovées et parfaitement adaptées à des activités logistiques légères. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied, et d’une hauteur utile adaptée à la manutention. Les espaces bureaux, en open space ou cloisonnés amovibles, bénéficient de la climatisation réversible, du câblage RJ45, de la fibre optique, et d’un éclairage LED performant. Les sols sont en faux plancher dans les bureaux et bétonnés dans la zone d’activité. Les bâtiments profitent d’une alimentation tarif jaune et de bornes de recharge électrique sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 7 450 € /an 620,81 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 744 € /an 312,03 € /mois
-
Taxe foncière : 20,80 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 8 029 € /an 669,07 € /mois
- Comprend 203 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafond apparent
- Rénovés
- Accès de plain pied
- Usage mixte activité/bureaux
Bureau B7
| Surface | 819 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/01/2026 |
Les cellules proposées, sont entièrement rénovées et parfaitement adaptées à des activités logistiques légères. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied, et d’une hauteur utile adaptée à la manutention. Les espaces bureaux, en open space ou cloisonnés amovibles, bénéficient de la climatisation réversible, du câblage RJ45, de la fibre optique, et d’un éclairage LED performant. Les sols sont en faux plancher dans les bureaux et bétonnés dans la zone d’activité. Les bâtiments profitent d’une alimentation tarif jaune et de bornes de recharge électrique sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 15 806 € /an 1 317 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 7 945 € /an 662,05 € /mois
-
Taxe foncière : 20,80 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 17 035 € /an 1 420 € /mois
- Comprend 392 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Usage mixte activité/bureaux
- Rénovés
- Bornes éléctriques
- Accès Plain-pied
Bureau Lot B10a/B10b
| Surface | 819 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/01/2026 |
Les cellules proposées, sont entièrement rénovées et parfaitement adaptées à des activités logistiques légères. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied, et d’une hauteur utile adaptée à la manutention. Les espaces bureaux, en open space ou cloisonnés amovibles, bénéficient de la climatisation réversible, du câblage RJ45, de la fibre optique, et d’un éclairage LED performant. Les sols sont en faux plancher dans les bureaux et bétonnés dans la zone d’activité. Les bâtiments profitent d’une alimentation tarif jaune et de bornes de recharge électrique sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 15 806 € /an 1 317 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 7 945 € /an 662,05 € /mois
-
Taxe foncière : 20,80 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 17 035 € /an 1 420 € /mois
- Comprend 409 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Usage mixte activité/bureaux
- Rénovés
- Accès Plain-Pied
- Performance Technique complète
APERÇU DU BIEN
Situé dans le parc Actiwest de Gennevilliers, ce programme rénové bénéficie d’un environnement sécurisé et fonctionnel, à seulement 10 km de Paris et à proximité immédiate de l’A86. L’ensemble immobilier est clos et sous surveillance, doté d’espaces verts soignés et d’un stationnement pour véhicules légers. La rénovation récente des façades et des parties communes confère à l’ensemble une image moderne et valorisante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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