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69740 Genas Local commercial | | 361 140 € par lot | À vendre

Commerces Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Genas 69740 Genas - Local commercial à Vendre - 1 478 m²

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Description

Sur la commune de Genas, dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons des bureaux modernes, à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Deux bâtiments de bureaux Lumière naturelle abondante Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions Structure béton Isolation extérieure Eclairage LED sur détection Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur Dalles textiles à traitement acoustique Production d'électricité photovoltaïque Ascenseurs Parkings extérieurs et sous-sol Surface RDC : 1478 m² Situation/Transports : Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5) places de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place places de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la vente : places de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place places de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la location : places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT

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8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 156 m²
  • Local commercial
  • 361 140 € (2 315,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • 156 m²
  • Local commercial
  • 361 140 € (2 315,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 179 m²
  • Local commercial
  • 414 385 € (2 315,89 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 179 m²
  • Local commercial
  • 414 385 € (2 315,89 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 189 m²
  • Local commercial
  • 437 535 € (2 315,43 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 189 m²
  • Local commercial
  • 437 535 € (2 315,43 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 215 m²
  • Local commercial
  • 497 725 € (2 315,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • 215 m²
  • Local commercial
  • 497 725 € (2 315,24 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 156 m² Local commercial 361 140 € (2 315,23 €/m²) -
- 156 m² Local commercial 361 140 € (2 315,23 €/m²) -
- 179 m² Local commercial 414 385 € (2 315,89 €/m²) -
- 179 m² Local commercial 414 385 € (2 315,89 €/m²) -
- 189 m² Local commercial 437 535 € (2 315,43 €/m²) -
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- 215 m² Local commercial 497 725 € (2 315,24 €/m²) -
- 215 m² Local commercial 497 725 € (2 315,24 €/m²) -

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Surface du lot
156 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
361 140 € (2 315,23 €/m²)
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215 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
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497 725 € (2 315,24 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Local commercial
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Prix 437 535 € (2 315,43 €/m²)
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Surface du lot 215 m²
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Prix 497 725 € (2 315,24 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 361 140 € Surface totale de l’immeuble 1 478 m²
Surface du lot 156 - 215 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 8
Prix 361 140 €
Surface du lot 156 - 215 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 1 478 m²
Type de bien Local commercial
1 1
Genas - Vue aérienne vue de carte
+33 4 37 28 61 56

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  • ID de l’annonce: 40576211

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Ce Local commercial situé à 69740 Genas est actuellement disponible à la vente. Contactez SLDI pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec espaces verts et design contemporain.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et un environnement paysager agréable.
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69740 Genas

"69740 Genas"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment A Lot 2 Commerce 215 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 2
RDC Bâtiment A Lot 3 Commerce 189 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 3
RDC Bâtiment A Lot 1 Commerce 179 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 1
RDC Bâtiment A Lot 4 Commerce 156 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 4
RDC Bâtiment B Lot 101 Commerce 215 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 101
RDC Bâtiment B Lot 104 Commerce 189 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 104
RDC Bâtiment B Lot 102 Commerce 179 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 102
RDC Bâtiment B Lot 103 Commerce 156 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 103
Total 1 478 m²
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