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69740 Genas Local d’activités | 1 858 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Genas 69740 Genas - Local d'activités à Louer - 1 858 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 858 m²
  • 3/6/9
  • 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 135 002 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 12 810 € /an 1 068 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 858 m² 3/6/9 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 135 002 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 858 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 135 002 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 858 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
72,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 12 810 € /an 1 068 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnements rénovés de 1858m² à Genas. Le local bénéficie de deux accès extérieurs avec portail dont un privatif. Cours camions privative et quais couverts pour faciliter vos livraisons et manoeuvres. Un bien rare à ne pas manquer. Les bureaux seront refaits en fonction des besoins du Preneur Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Hauteur partie activité 5.2 m Chauffage : Gaz, Radiant Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route D306 Route Rocade Est Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5) Aéroport Lyon Saint Exupéry à 9 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 67.5 euros HT HC/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 858 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39332235

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Ce Local d’activités situé à 69740 Genas est actuellement disponible à la louer. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur agréable.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 550 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 308 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 858 Immédiate 72,66 HT HC/m²/an 12 810 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 858 m²
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