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69740 Genas Industriel/Logistique | 4 535–21 112 m² | À louer
Informations principales
- Site logistique sécurisé
- Bâtiment récent et performant
- Accès direct Rocade Est
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds suspendus
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Quais de chargement multiples
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Bureaux intégrés aménagés
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds suspendus
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Quais de chargement multiples
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Bureaux intégrés aménagés
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 574 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds suspendus
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Quais de chargement multiples
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Bureaux intégrés aménagés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 3 | 4 535 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 385 477 € HT-HC/an 32 123 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 4 | 4 535 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 385 477 € HT-HC/an 32 123 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A&B | 12 042 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 023 575 € HT-HC/an 85 298 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 4 535 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 385 477 € HT-HC/an 32 123 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 4
| Surface |
| 4 535 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 385 477 € HT-HC/an 32 123 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A&B
| Surface |
| 12 042 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 023 575 € HT-HC/an 85 298 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface | 4 535 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 10 mètres
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Quais de chargement multiples
- Bureaux intégrés aménagés
RDC – 4
| Surface | 4 535 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 10 mètres
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Quais de chargement multiples
- Bureaux intégrés aménagés
RDC – A&B
| Surface | 12 042 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 574 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 10 mètres
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Quais de chargement multiples
- Bureaux intégrés aménagés
Aperçu du bien
Le bâtiment est un ensemble logistique récent situé au cœur de la zone de la Mi-Plaine à Genas, un secteur stratégique de l’Est lyonnais reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, doté de nombreux quais adaptés aux flux de marchandises, d’une grande hauteur libre et de multiples autorisations ICPE permettant d’accueillir des activités réglementées. La construction repose sur une charpente en béton et un bardage double peau garantissant une bonne performance thermique. Le sol en dalle industrielle haute résistance permet l’accueil de charges lourdes. Les bureaux intégrés bénéficient d’un aménagement fonctionnel comprenant moquette en étage, éclairage LED, chauffage individuel et plinthes périphériques techniques. L’emplacement offre une excellente desserte : connexion rapide à la Rocade Est, aux autoroutes A42 et A43, et un accès à l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry en moins d’un quart d’heure. Le secteur bénéficie également de la proximité de la gare SNCF de Genas. Cet ensemble constitue une solution logistique de premier plan, idéale pour des entreprises recherchant un site performant et immédiatement opérationnel.
Faits sur l’installation distribution
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