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69740 Genas Local d’activités | 1 858 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Genas 69740 Genas - Local d'activités à Louer - 1 858 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1047.D33
  • 1 858 m²
  • 3/6/9
  • 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 135 002 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 308 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 12 810 € /an 1 068 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 12 264 € /an 1 022 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1047.D33 1 858 m² 3/6/9 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 135 002 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – 1047.D33

Surface
1 858 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 135 002 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 1047.D33

Surface 1 858 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
72,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 12 810 € /an 1 068 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 12 264 € /an 1 022 € /mois
  • Comprend 308 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Immprove vous présente un bâtiment idéalement situé de 1 858 m² à Genas dont 308 m² de bureaux et 20 places de stationnement. Bâtiment en bon état, disposant de deux accès à quai et un plain-pied. Hauteur sous plafond, accès rapide par A43 / Rocade EST Activité : . Accès de plain-pied . Acces PL . Acces VL . Façade en bardage double peau . Chauffage par aérotherme gaz . 2 portes à quai . 1 porte de plain pied . Couverture bac acier isolé . Puits de lumières/skydômes . HSP 6M . EDF 380 . Charpente métallique Bureaux / locaux sociaux : . Vestiaires . Douches . Sanitaires . Fibre optique . Faux plafond . Double vitrage . Accès PMR . Climatisation réversible . Carrelage Surface RDC : 1550 m² Situation/Transports : Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5) Autoroute A43 Autoroute Boulevard Périphérique: Rocade EST Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Métal
Chauffage
Gaz

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 38648701

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Ce Grand Lyon Est Local d’activités situé à 69740 Genas est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour les opérations logistiques.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre entreprise.
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Espace de stockage spacieux et bien aménagé, idéal pour diverses activités.
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Espace industriel spacieux avec stationnement et accès facile.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de stockage spacieux et bien agencé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos activités industrielles.
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"69740 Genas"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 308 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 550 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1047.D33 1047.D33 Activités 1 858 Immédiate 72,66 HT/HC/m²/an 12 810 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1047.D33
Total 1 858 m²
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