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69740 Genas 308–1 858 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé avec nombreux parkings extérieurs
- Localisation stratégique dans une zone industrielle dynamique
- Structure métallique et bardage double peau pour robustesse
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- 2 quais de déchargement et porte sectionnelle
-
Charges locatives : 6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 10 686 € /an 890,51 € /mois
-
Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 10 177 € /an 848,11 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 1 858 m² dont 308 m² de bureaux
- Hauteur sous plafond de 6 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1047.D33 | 1 550 m² | 3/6/9 | 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 112 622 € HT-HC/an 9 385 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1047.D33
| Surface |
| 1 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 112 622 € HT-HC/an 9 385 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- 2 quais de déchargement et porte sectionnelle
-
Charges locatives : 6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 10 686 € /an 890,51 € /mois
-
Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 10 177 € /an 848,11 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 1 858 m² dont 308 m² de bureaux
- Hauteur sous plafond de 6 m
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 123 € /an 176,95 € /mois
-
Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 022 € /an 168,53 € /mois
- Principalement open space
- 2 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1047.D33 | 1 550 m² | 3/6/9 | 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 112 622 € HT-HC/an 9 385 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1047.D33 | 308 m² | 3/6/9 | 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 22 379 € HT-HC/an 1 865 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1047.D33
| Surface |
| 1 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 112 622 € HT-HC/an 9 385 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1047.D33
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 72,66 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 22 379 € HT-HC/an 1 865 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1047.D33
| Surface | 1 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
72,66 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 10 686 € /an 890,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 10 177 € /an 848,11 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 1 858 m² dont 308 m² de bureaux
- 2 quais de déchargement et porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond de 6 m
1er étage, bureau 1047.D33
| Surface | 308 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
72,66 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités développe une surface totale d’environ 1 858 m², dont 308 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins logistiques avec deux quais de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m), facilitant les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6 mètres et la charpente métallique assurent une capacité de stockage optimisée. Les bureaux sont équipés de climatisation, sanitaires et coin cuisine pour le confort des équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,89 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 2 123 € /an 176,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,57 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 022 € /an 168,53 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bâtiment bénéficie d’une structure en bardage double peau et d’une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et isolation thermique. Le chauffage par radiant gaz et la climatisation dans les bureaux assurent un confort optimal. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Sa localisation stratégique dans le secteur de Genas offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69740 Genas"
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