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13420 Gémenos Bureau | 45–1 638 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Gémenos 13420 Gémenos - Bureau à Louer - 1 638 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 100 € HT-HC/an 758,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 212,93 € /an 17,74 € /mois
  • -
  • 195 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 24 765 € HT-HC/an 2 064 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 638,79 € /an 53,23 € /mois
  • -
  • 494 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 62 738 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 618 € /an 134,86 € /mois
  • RDC
  • 45 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 5 715 € HT-HC/an 476,25 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,67 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 840,19 € /an 70,02 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 44,55 € /an 3,71 € /mois
  • RDC
  • 689 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 87 503 € HT-HC/an 7 292 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,67 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 12 864 € /an 1 072 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 682,11 € /an 56,84 € /mois
  • 1er étage
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 19 050 € HT-HC/an 1 588 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,67 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 2 801 € /an 233,39 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 148,50 € /an 12,38 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 65 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 100 € HT-HC/an 758,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 195 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 24 765 € HT-HC/an 2 064 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 494 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 62 738 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 45 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 5 715 € HT-HC/an 476,25 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 689 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 87 503 € HT-HC/an 7 292 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 150 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 19 050 € HT-HC/an 1 588 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 100 € HT-HC/an 758,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
195 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 24 765 € HT-HC/an 2 064 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
494 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 62 738 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
45 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 5 715 € HT-HC/an 476,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
689 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 87 503 € HT-HC/an 7 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 19 050 € HT-HC/an 1 588 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 212,93 € /an 17,74 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

-

Surface 195 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 638,79 € /an 53,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

-

Surface 494 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 618 € /an 134,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 45 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,67 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 840,19 € /an 70,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 44,55 € /an 3,71 € /mois

RDC

Surface 689 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,67 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 12 864 € /an 1 072 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 682,11 € /an 56,84 € /mois

1er étage

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,67 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 2 801 € /an 233,39 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 148,50 € /an 12,38 € /mois

APERÇU DU BIEN

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de locaux à usage de bureaux dans la ZA Les Paluds, à l'entrée de Gémenos. Les surfaces disponibles s'articulent autour de deux accès indépendants. Le premier dessert des bureaux en rez-de-chaussée (45m²) et R+1 (150 m² + 494 m²), totalisant une belle surface de 689 m², divisible à partir de 195 m² (RDC + R+1 de 150 m²). La seconde entrée indépendante donne accès à une superficie de 65 m² en RDC. Ces bureaux sont accompagnés de places de parking extérieures dans un site clos et sécurisé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 91 17 70 00

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  • ID de l’annonce: 38192846

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13420 Gémenos

Ce Bureau situé à 13420 Gémenos est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Marseille Toulon pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

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VIDÉOS
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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Bureau dans Gémenos à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 22
Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace de stationnement.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 2 sur 22
Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 3 sur 22
Espace moderne et accueillant, parfait pour des moments de convivialité.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 4 sur 22
Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 5 sur 22
Bureau moderne lumineux avec carte détaillée au mur.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 6 sur 22
Bureau moderne avec un espace lumineux et fonctionnel.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 7 sur 22
Bureau lumineux avec espace de travail agréable et moderne.
Bureau dans Gémenos à louer Plan d’étage– Image 8 sur 22
Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Bureau dans Gémenos à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 22
Bâtiment moderne avec un accès facile et un design élégant.
Bureau dans Gémenos à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 22
Bâtiment moderne entouré de verdure et d'espace de stationnement.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 11 sur 22
Bureau moderne lumineux avec un espace ouvert.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 12 sur 22
Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 13 sur 22
Espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de partage.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 14 sur 22
Un espace moderne et accueillant pour vos projets professionnels.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 15 sur 22
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 16 sur 22
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
Bureau dans Gémenos à louer Photo intérieure– Image 17 sur 22
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Bureau dans Gémenos à louer Plan d’étage– Image 18 sur 22
Découvrez la disposition spacieuse de cet élégant espace de vie.
Bureau dans Gémenos à louer Plan d’étage– Image 19 sur 22
Découvrez un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour votre projet de vie.
Bureau dans Gémenos à louer Plan de site– Image 20 sur 22
Plan d'aménagement moderne avec espaces verts attrayants.
Bureau dans Gémenos à louer Plan d’étage– Image 21 sur 22
Plan détaillé d'un espace spacieux et fonctionnel.
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