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13420 Gémenos Bureau | 65–754 m² | À louer

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 100 € HT-HC/an 758,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 212,93 € /an 17,74 € /mois
  • -
  • 195 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 24 765 € HT-HC/an 2 064 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 638,79 € /an 53,23 € /mois
  • -
  • 494 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 62 738 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 618 € /an 134,86 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 65 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 100 € HT-HC/an 758,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 195 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 24 765 € HT-HC/an 2 064 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 494 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 62 738 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 100 € HT-HC/an 758,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
195 m²
Durée
3/6/9
Loyer
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 24 765 € HT-HC/an 2 064 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

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Surface
494 m²
Durée
3/6/9
Loyer
127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 62 738 € HT-HC/an 5 228 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
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Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 212,93 € /an 17,74 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

-

Surface 195 m²
Durée 3/6/9
Loyer 127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 638,79 € /an 53,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

-

Surface 494 m²
Durée 3/6/9
Loyer 127,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 618 € /an 134,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de locaux à usage de bureaux dans la ZA Les Paluds, à l'entrée de Gémenos. Les surfaces disponibles s'articulent autour de deux accès indépendants. Le premier dessert des bureaux en rez-de-chaussée (45m²) et R+1 (150 m² + 494 m²), totalisant une belle surface de 689 m², divisible à partir de 195 m² (RDC + R+1 de 150 m²). La seconde entrée indépendante donne accès à une superficie de 65 m² en RDC. Ces bureaux sont accompagnés de places de parking extérieures dans un site clos et sécurisé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38192846

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13420 Gémenos

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